Spécial investisseur
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Maison d'habitation et local commercial
116 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 96 m²
L’agence IMMO MAIS PAS QUE, située à Montval-sur-Loir, vous propose cet immeuble offrant une belle opportunité d’investissement locatif.
Le bien se compose de :
Le bien est classé en énergie D, permettant une mise en location immédiate sans contrainte particulière.
Le logement est équipé d’une chaudière gaz à condensation très récente, assurant confort et performance énergétique.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs rapides.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence IMMO MAIS PAS QUE.
Le bien se compose de :
- Une maison d’habitation comprenant 3 chambres
- Un local commercial
- La maison peut être louée entre 500 € et 550 € par mois
- Le local commercial peut être loué entre 450 € et 500 € par mois
Le bien est classé en énergie D, permettant une mise en location immédiate sans contrainte particulière.
Le logement est équipé d’une chaudière gaz à condensation très récente, assurant confort et performance énergétique.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs rapides.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence IMMO MAIS PAS QUE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVM6060-THEO
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
