Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Mayet 72360
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Maison 2 chambres avec terrain et dépendance aménageable

139 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 370 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette très belle maison située dans la campagne de Mayer, à seulement 5 minutes du centre-ville. À 30 minutes du Mans et 2h30 de la région parisienne.

Vous découvrirez une charmante maison comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine/salle à manger, une salle d’eau et un WC.
Maison très confortable : menuiseries en PVC et bois double vitrage, fibre optique, électricité en bon état, toiture en très bon état...

À l’extérieur, plus de 1 370 m² de terrain, avec un cabanon en bac acier ainsi qu’une très grande dépendance aménageable (avec cave), dont la toiture et le gros œuvre ont été refaits récemment.
Propriété entièrement clôturée, avec cour pour les véhicules.

Une belle opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif (possibilité de création de logements dans la dépendance aménageable).

ACHAT / VENTE Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Les points forts du bien

  • Sans vis à vis
  • Proche Le Mans
  • Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Mayet 72360
  • Référence
    VM5663-Paul-Théo

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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