Affaire exceptionnelle
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Très belle maison contemporaine
247 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 675 m²
Découvrez cette maison contemporaine et lumineuse à Saint-Calais. Il vous suffira de déposer vos valises pour vous sentir chez vous. Nichée sur un joli terrain arboré à l’abri des regards, elle est idéale pour une vie de famille paisible.
Le séjour, spacieux avec ses 50 m² baigné de lumière, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La maison dispose de cinq grandes chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille. Vous trouverez également une salle de bains à l'étage et une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, ainsi que trois toilettes, dont un séparé au sous-sol pour plus de commodité.
La cuisine, entièrement aménagée et indépendante, est pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. Au sous-sol, la maison dispose de deux garages avec portes automatiques, une buanderie, un atelier et une cave.
L’ensemble est arboré avec un très beau jardin orné de camélias et d'arbres fruitiers. Vous disposerez de deux terrasses carrelées, exposées - est et ouest -, l'une pour le petit déjeuner et l'autre pour l'apéritif du soir, au bord d’un petit bassin aquatique.
Un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage au sol basse température.
Proche des écoles, des commerces et des services de santé, elle est parfaitement située pour faciliter votre quotidien. De plus, la maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et stable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans plus attendre. Bien rare sur le marché.
Le séjour, spacieux avec ses 50 m² baigné de lumière, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La maison dispose de cinq grandes chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille. Vous trouverez également une salle de bains à l'étage et une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, ainsi que trois toilettes, dont un séparé au sous-sol pour plus de commodité.
La cuisine, entièrement aménagée et indépendante, est pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. Au sous-sol, la maison dispose de deux garages avec portes automatiques, une buanderie, un atelier et une cave.
L’ensemble est arboré avec un très beau jardin orné de camélias et d'arbres fruitiers. Vous disposerez de deux terrasses carrelées, exposées - est et ouest -, l'une pour le petit déjeuner et l'autre pour l'apéritif du soir, au bord d’un petit bassin aquatique.
Un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage au sol basse température.
Proche des écoles, des commerces et des services de santé, elle est parfaitement située pour faciliter votre quotidien. De plus, la maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et stable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans plus attendre. Bien rare sur le marché.
Les points forts du bien
- Moderne , spacieuse , beau double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationSaint-Calais 72120
- RéférenceVM4907-JLG
Détail des pièces
- Salon/ Salle a manger 50 m²
- Cuisine 15,57 m²
- Entrée couloir 7.55 m²
- Chambre 1 13,45 m²
- Lingerie 5.90 m²
- Salle d'eau6.19 m²
- WC1.44 m²
- Véranda 3.23 m²
- Couloir chambre4.73 m²
- Chambre 2 21,59 m²
- Chambre 322,47 m²
- Chambre 4 18,76 m²
- Chambre 5 13,52 m²
- Salle de bain8.33 m²
- WC2.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
