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Maison à usage de commerce et habitaion
39 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 194 m²
votre agence immobilière, Immo-mais pas que de saint calais,
vous propose à la vente cet:
Ensemble immobilier à fort potentiel — Plein centre-ville (Sarthe)
Idéalement situé au cœur du bourg, à deux pas du marché du samedi et de tous les commerces, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement (projet commercial, investissement locatif ou résidence principale avec activité).
Au rez-de-chaussée — Local commercial :
Emplacement N°1 bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue.
Local deux grande vitrine, une pièce côté cour, une ancienne cuisine et une salle d'eau.
Accès direct à une cave.
À l'étage — Partie habitation :
Un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Deux greniers exploitables (dont un sur l'arrière) offrant un bel espace d'agrandissement.
Extérieurs & dépendances :
Cour privative avec bâtiments en ruine (fort potentiel de réhabilitation ou de création de terrasse/jardin).
Accès à une cour commune.
Présence d'un puits.
vous propose à la vente cet:
Ensemble immobilier à fort potentiel — Plein centre-ville (Sarthe)
Idéalement situé au cœur du bourg, à deux pas du marché du samedi et de tous les commerces, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement (projet commercial, investissement locatif ou résidence principale avec activité).
Au rez-de-chaussée — Local commercial :
Emplacement N°1 bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue.
Local deux grande vitrine, une pièce côté cour, une ancienne cuisine et une salle d'eau.
Accès direct à une cave.
À l'étage — Partie habitation :
Un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Deux greniers exploitables (dont un sur l'arrière) offrant un bel espace d'agrandissement.
Extérieurs & dépendances :
Cour privative avec bâtiments en ruine (fort potentiel de réhabilitation ou de création de terrasse/jardin).
Accès à une cour commune.
Présence d'un puits.
Les points forts du bien
- Plein centre bourg
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationBessé-sur-Braye 72310
- RéférenceVM6325-JLG
Détail des pièces
- local cote rue 53 m²
- Piece du fond 26 m²
- ancienne cuisine 8 m²
- salle d'eau 1.2 m²
- chambre 19.48 m²
- bureau 8.22 m²
- chambre14 m²
- salle d'eau 4.11 m²
- palier 8.8 m²
- grenier 56 m²
- grenier cote cour57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 508 024 00040
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 508 024 00040
