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Maison à rénover
69 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 205 m²
Votre agence IMMO mais pas que Perche Sarthois vous propose en exclusivité une maison de caractère à rénover.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne maison datant de 1900. Avec ses 95 m² habitables répartis sur 4 niveaux, elle offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. À l’extérieur, une grande terrasse de 51 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une cuisine indépendante aménagée complètent l’espace, prêt à être transformé en un cocon à votre image.
Cette maison est un vrai projet pour les amateurs de rénovation : sous sa toiture en ardoise se cache un potentiel énorme. Une cave de plus de 29 m² et un grenier viennent encore agrandir les possibilités d’aménagement.
La maison possède un garage avec accès depuis la rue avec possibilité de 2 stationnements, de plus elle dispose au dessus d'un autre logement avec cuisine, séjour, WC et grenier aménageable.
Côté localisation, elle a tout pour plaire : à seulement 2 minutes à pied, vous trouverez deux collèges, des médecins généralistes, et plusieurs restaurants. En 5 minutes, vous accédez à une crèche, des écoles, un hôpital, des commerces alimentaires et un arrêt de bus.
Une belle opportunité de redonner vie à une maison pleine de cachet.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne maison datant de 1900. Avec ses 95 m² habitables répartis sur 4 niveaux, elle offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. À l’extérieur, une grande terrasse de 51 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une cuisine indépendante aménagée complètent l’espace, prêt à être transformé en un cocon à votre image.
Cette maison est un vrai projet pour les amateurs de rénovation : sous sa toiture en ardoise se cache un potentiel énorme. Une cave de plus de 29 m² et un grenier viennent encore agrandir les possibilités d’aménagement.
La maison possède un garage avec accès depuis la rue avec possibilité de 2 stationnements, de plus elle dispose au dessus d'un autre logement avec cuisine, séjour, WC et grenier aménageable.
Côté localisation, elle a tout pour plaire : à seulement 2 minutes à pied, vous trouverez deux collèges, des médecins généralistes, et plusieurs restaurants. En 5 minutes, vous accédez à une crèche, des écoles, un hôpital, des commerces alimentaires et un arrêt de bus.
Une belle opportunité de redonner vie à une maison pleine de cachet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse51 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationSaint-Calais 72120
- RéférenceVM5611-JLG
Détail des pièces
- Cave29.23 m²
- Salle à manger18.06 m²
- Salon15.54 m²
- Cuisine17.14 m²
- WC1.64 m²
- Véranda11.81 m²
- Salle de bain13.82 m²
- Cellier15.63 m²
- Salle d'eau5.14 m²
- Chambre11.87 m²
- Pièce avec point d'eau12.20 m²
- Chambre10.49 m²
- Chambre26.18 m²
- Dressing11.07 m²
- Grenier5.15 m²
- Grenier23.91 m²
- Grenier41.38 m²
- Garage36.26 m²
- Séjour18.91 m²
- Cuisine7.46 m²
- WC0.85 m²
- Grenier32.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
