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Maison avec multiples possibilites
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Votre agence IMMOMAISPASQUE a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village, pleine de charme, avec jardin plat, garage, dépendances et un fort potentiel de rénovation.
Nichée au cœur d’un village typique de la Tarentaise, cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres et d’espaces à réinventer. Elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹 Descriptif du bien :
Située en rive droite de l'Isère entre Bourg-Saint-Maurice et Bellentre, la commune des Chapelles est composée de multiples hameaux traditionnels. Véritable balcon ensoleillé sur la vallée, elle s'étage sur 2 000 mètres de dénivelé, de 800 mètres à 2 967 mètres son point culminant le Rognaix.
Elle doit son nom à son riche passé cultuel et à ses 13 Chapelles.
Son église se singularise par un clocher à bulbe adossé au Dôme de Vaugel.
Le Dôme de Vaugel site majeur pour le parapente et conventionné par la FFVL accueille l’hiver les amateurs de ski de randonnée et de raquettes sur des pentes douces, dans un décor somptueux.
L’été de nombreuses randonnées et circuits VTT sont proposées, comme le tour des hameaux, le circuit des Abeilles, ou plus loin en direction du Beaufortain tout proche.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tél: 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LES CHAPELLES - 73700
Nichée au cœur d’un village typique de la Tarentaise, cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres et d’espaces à réinventer. Elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹 Descriptif du bien :
- Partie habitable existante : Une zone de vie déjà existante, au caractère ancien conservé, vous permettra d’emménager immédiatement tout en planifiant vos futurs travaux.
- Vaste rez-de-chaussée à rénover : Laissez libre cours à votre imagination ! Ce niveau spacieux offre un potentiel incroyable pour créer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires, un espace professionnel ou encore un logement indépendant.
- Cave voûtée : Un atout rare et authentique, idéale pour le stockage, une cave à vin ou même un espace détente original.
- Grange avec deux accès indépendants : Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, gîte, garage supplémentaire ou projet locatif. Les deux entrées permettent une exploitation flexible et évolutive.
- Jardin plat : Profitez d’un bel espace extérieur, facile à aménager, parfait pour le jardinage, les repas en terrasse ou les jeux d’enfants.
- Garage : Un véritable plus pour stationner ou stocker vos équipements, avec un accès facile depuis la rue.
Située en rive droite de l'Isère entre Bourg-Saint-Maurice et Bellentre, la commune des Chapelles est composée de multiples hameaux traditionnels. Véritable balcon ensoleillé sur la vallée, elle s'étage sur 2 000 mètres de dénivelé, de 800 mètres à 2 967 mètres son point culminant le Rognaix.
Elle doit son nom à son riche passé cultuel et à ses 13 Chapelles.
Son église se singularise par un clocher à bulbe adossé au Dôme de Vaugel.
Le Dôme de Vaugel site majeur pour le parapente et conventionné par la FFVL accueille l’hiver les amateurs de ski de randonnée et de raquettes sur des pentes douces, dans un décor somptueux.
L’été de nombreuses randonnées et circuits VTT sont proposées, comme le tour des hameaux, le circuit des Abeilles, ou plus loin en direction du Beaufortain tout proche.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tél: 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LES CHAPELLES - 73700
Les points forts du bien
- Superficie, potentiel amenagement, caves, jardin, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol210 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1949
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiture1976
- LocalisationLes Chapelles 73700
- RéférenceVM3186ANGIE-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921229993
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921229993
