Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Loir en Vallée 72340
Exclusivité
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Deux maisons

88 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 2 000 m²
EXCLUSIVITÉ de votre nouvelle agence immobilière: immo-maispasque Perche Sarthois de Saint Calais.
- MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET UNE DEUXIEME MAISON DEUX PIÈCES
Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces d'une superficie de 86 m², construite en 1949.
Cette première maison, offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit bijou une fois les travaux terminés. Elle est composée d'une pièce à vivre et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire.
La deuxième maison nécessite des travaux de réhabilitation et de remise aux normes.
Ces deux biens se situent sur un terrain en bordure du loir où vous pourrez pratiquer des parties de pêche entre amis.
Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin de 1 000 m² ainsi que d'une terrasse pour vous détendre et prendre vos repas en plein air. Le terrain de la propriété est de 2 000 m² environ avec une partie boisée .
Vous disposerez de deux places de stationnement en extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Accès facile pour camping-car.

Le quartier offre de nombreux avantages pour une vie paisible et agréable en famille. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également deux bibliothèques, de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Henri IV anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.
N'attendez plus pour découvrir cet ensemble de deux maisons, idéal premier achat ou pour de la location.

Contactez notre agence pour plus de renseignements.
***
Loir en Vallée est une commune paisible et tranquille. Elle offre un paysage de campagne pittoresque avec des collines et une verdure luxuriante. Les amateurs d'histoire seront ravis de découvrir bâtiments et monuments historiques à explorer dont l'église Saint-Martin du XIIe siècle ou le château de la Coquetterie. Vous pourrez également profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la pêche, la randonnée et le cyclisme dans les environs verdoyants de cette région. Vous trouverez de surcroît de bonnes tables, où vous aurez le plaisir de déguster des produits locaux, valeurs sûres d'une cuisine française authentique.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que Perche Sarthois.."  14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 06 43 40 85 09
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LOIR EN VALLEE - 72340

Les points forts du bien

  • Terrain au bord du loir , bois ,
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ardoise -tuile
  • Localisation
    Loir en Vallée 72340
  • Référence
    VM3722-JEAN LOUIS

Détail des pièces

  • salle d'eau
    4,65 m²
  • buanderie
    3,68 m²
  • chambre
    9 m²
  • cuisine
    6,26 m²
  • salon / salle à manger
    25 m²
  • palier
    17 m²
  • chambre
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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