A saisir
+ de photos
Penthouse dans le nord de l'ile
664 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Ascenseur : Oui
Penthouse d’Exception à Grand Baie – Opportunité Idéale pour Investisseurs Étrangers
Situé au cœur de Grand Baie, la ville la plus dynamique et prisée de l’Île Maurice, ce penthouse moderne, actuellement achevé à 90 %, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de rendement et de valorisation.
Descriptif du bien
Grand Baie est le centre névralgique du nord de l’île, reconnu pour son dynamisme, ses plages, ses restaurants réputés, ses centres commerciaux, sa marina et sa forte attractivité touristique. La demande locative y est particulièrement élevée, tant pour la location longue durée que pour la location saisonnière haut de gamme.
Un investissement à fort rendement
L’Île Maurice offre un équilibre unique entre qualité de vie, sécurité, infrastructures modernes et stabilité économique, faisant de ce penthouse un choix stratégique pour diversifier son patrimoine immobilier à l’international.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les plans détaillés et les projections de rendement, et organiser une visite privée.
Une opportunité rare à Grand Baie, idéale pour un investissement sécurisé et performant.
Situé au cœur de Grand Baie, la ville la plus dynamique et prisée de l’Île Maurice, ce penthouse moderne, actuellement achevé à 90 %, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de rendement et de valorisation.
Descriptif du bien
- Penthouse contemporain au sein d’une résidence de standing
- Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains en suite
- Ascenseur desservant la résidence
- Piscine commune dans un environnement sécurisé
- Une place de parking privée
- Parking visiteurs disponible
- Prestations modernes et finitions de qualité
- Livraison prochaine, permettant une exploitation locative rapide
Grand Baie est le centre névralgique du nord de l’île, reconnu pour son dynamisme, ses plages, ses restaurants réputés, ses centres commerciaux, sa marina et sa forte attractivité touristique. La demande locative y est particulièrement élevée, tant pour la location longue durée que pour la location saisonnière haut de gamme.
Un investissement à fort rendement
- Excellent rendement locatif, soutenu par une demande constante
- Forte attractivité auprès des expatriés, cadres internationaux et touristes
- Potentiel de plus-value élevé dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île Maurice
- Fiscalité particulièrement attractive :
- Impôt sur le revenu plafonné à 15 %
- Aucune taxe sur la plus-value
- Aucune taxe sur la fortune
- Taxe d’habitation annuelle fixe, sans augmentation progressive
- Cadre légal clair permettant l’acquisition par des investisseurs étrangers
- Environnement économique et politique stable
- Système juridique sécurisé, inspiré des droits français et britannique
L’Île Maurice offre un équilibre unique entre qualité de vie, sécurité, infrastructures modernes et stabilité économique, faisant de ce penthouse un choix stratégique pour diversifier son patrimoine immobilier à l’international.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les plans détaillés et les projections de rendement, et organiser une visite privée.
Une opportunité rare à Grand Baie, idéale pour un investissement sécurisé et performant.
Les points forts du bien
- Neuf, localisation, rendement locatif eleve
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Chambres3
- WC3
- Étage3
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Description de la piscinecommune
- RéférenceVA6655ANGIE
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921229993
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921229993
