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aison Individuelle avec Vue Dégagée – Hauts de Montmélian
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
IMMO MAIS PAS QUE, vous propose en exclusivité, cette jolie maison situé à Montmélian.
Un cadre de vie privilégié entre ville et montagnes.
Située sur les hauteurs très recherchées de Montmélian, cette maison individuelle offre le parfait compromis : le calme d'un quartier résidentiel dominant, avec la proximité immédiate ( des commerces et des écoles.
Les points forts du bien :
- Espace de vie lumineux : 77 m² habitables à l'étage, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein Sud. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Rez-de-chaussée fonctionnel : Un immense potentiel de stockage et de travail avec un grand garage, un espace atelier, un bureau indépendant (idéal télétravail), une buanderie et une cave.
- Potentiel d'évolution : Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant de réelles perspectives d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.
- Extérieur : Le terrain entourant la maison permet de créer un jardin paysager, un potager ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.
N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMontmélian 73800
- Référenceva6772tim
Détail des pièces
- séjour26.30 m²
- cuisine7.60 m²
- couloir1.4 m²
- hall d'entrée4.5 m²
- salle d'eau3.7 m²
- couloir chambre2.8 m²
- chambre 18.5 m²
- chambre 210.50 m²
- chambre 39.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 216 180 00021
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 216 180 00021
