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Plateau brut en duplex à aménager, vendu en l’état, avec projet d’aménagement possible en appartement T4.
405 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.46 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
À Bourg-Saint-Maurice, rue des Mûriers, découvrez ce plateau brut en duplex à aménager, correspondant à l’appartement 02 du programme Les Mûriers.
Le bien développe une surface totale brute de 120,92 m² au sol, répartie sur deux niveaux, 41,57 m² sur le premier niveau et 79,35 m² de combles bruts à aménager, dont une partie inférieure à 1,80 m.
Les plans proposent une projection d’aménagement d’environ 85,46 m²carrez , avec une organisation en T3 cabine : pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, une cabine, deux salles d’eau / salles de bains, un WC indépendant et un dégagement.
Vendu en plateau brut, ce bien offre une vraie liberté d’aménagement pour créer un duplex sur mesure, avec le charme des volumes sous combles et une belle capacité de couchage. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial ou un projet patrimonial à Bourg-Saint-Maurice.
Le bien bénéficie également d’un stationnement privatif aérien en façade Nord.
Bien vendu en plateau brut à aménager. Plans, visuels et projections d’aménagement non contractuels.
Le bien développe une surface totale brute de 120,92 m² au sol, répartie sur deux niveaux, 41,57 m² sur le premier niveau et 79,35 m² de combles bruts à aménager, dont une partie inférieure à 1,80 m.
Les plans proposent une projection d’aménagement d’environ 85,46 m²carrez , avec une organisation en T3 cabine : pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, une cabine, deux salles d’eau / salles de bains, un WC indépendant et un dégagement.
Vendu en plateau brut, ce bien offre une vraie liberté d’aménagement pour créer un duplex sur mesure, avec le charme des volumes sous combles et une belle capacité de couchage. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial ou un projet patrimonial à Bourg-Saint-Maurice.
Le bien bénéficie également d’un stationnement privatif aérien en façade Nord.
Bien vendu en plateau brut à aménager. Plans, visuels et projections d’aménagement non contractuels.
Les points forts du bien
- Plateau brut en duplex Beau potentiel d’aménagement, T4 Bourg-Saint-Maurice, rue des Mûriers
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Isolationextérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- RéférenceVA6803RO
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515159887
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515159887
