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Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Perfect 1st time buyer
T3 Poisy 54 sqm
229 000 €
229 000 €
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Highlights :
  • Situation idéale, proche de tous commerces, commodités et transports
  • Prix abordable pour le secteur
  • Faibles charges de coopropriété
  • Valeur locative démontrée
  • Faible consommation énergétique
  • Calme et sans route passante à proximité
  • Commune dynamique avec une vraie vie de village
Votre agence immobilière Immo mais pas que Annecy, a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village 3 pièces dans une petite copropriété de seulement 5 lots. Située dans la charmante commune de Poisy, cette petite maison de village mitoyenne des 2 côtés est issue de la rénovation d'une ancienne ferme. Elle comprend un grand balcon, une petite terrasse et deux places de parking.

Passée une petite terrasse, la porte de  cette "maisonnette" s'ouvre directement sur un coin salon et une cuisine aménagée, équipée en parfait état, avec un sellier attenant, et un WC indépendant avec point d'eau.

A l'étage , vous apprécierez les deux suites parentales en duplex, dont une avec douche et accès sur le grand balcon, et l'autre avec un espace bain équipé d'un meuble vasque, d'une baignoire.

La situation de cette petite maison de caractère est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, et authentique tout en restant proche des commodités, commerces et transports accessibles en quelques minutes en voiture, mini bus de la commune ou à pied.

AVIS DE VOTRE AGENT :
Bien rare sur Poisy, secteur très demandé, configuration atypique pouvant convenir pour une première accession en prévoyant des travaux d'agencement pour plus-value ou pour investissement locatif très rentable et recherché !

N'attendez plus pour venir visiter ce Triplex atypique à Poisy et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Poisy est une petite ville française qui compte environ 7 000 habitants et est située à 6 km au sud-ouest d'Annecy, la grande ville la plus proche. Poisy est une ville agréable et tranquille, accompagnée de collines et de champs, avec un centre-ville charmant et des installations sportives modernes. La ville est également connue pour ses établissements scolaires de qualité et son dynamisme associatif.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - EPAGNY- 74330



Agency fees paid by the vendor. This property is in a condominium comprising 5 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 552 €/year. No procedure is in progress. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1140.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf
RéferenceVA5278-MAEVA
CityPoisy 74330
Charges46 € /month
Type of appartementT3
Surface54.00 sqm
Floorage51 sqm
Livingroom18 sqm
Balcony10 sqm
Surface terrasse5 sqm
Rooms3
Bedroom2   13 et 14 m²
Nb. bathrooms1   vasque et baignoire
Bathroom1   douche
Nb. WC2   Independent
Floor1
Year of construction1950
General conditionIn good condition
HeatingElectric
KitchenFitted and equipped, Kitchenette
FurnishedUnfurnished
ViewCourtyard
OpeningsWood, Double glazing
Outdoor parking2
CellarYes
BalconyYes
Property tax266 €/an

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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