Studio proche douane

PROCHE COMMODITÉS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à Gaillard (74240) découvrez ce studio de 26 m². Il profite d'une vue sur rue. Il propose une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé à laquelle s'ajoute une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Pour davantage de rangements, le studio bénéficie aussi d'une cave. Jouissez d'un espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 3 m² de surface.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 400 lots, équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Cet appartement se trouve à proximité des Commodités. Une école de divers niveaux est implantée à quelques pas du bien : l'École Primaire Publique du Salève Gaillard. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (3, DA et 6) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A411, A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant à proximité du logement.

Son prix de vente est de 103 950 € (honoraires à la charge du vendeur).

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************************* Située à mi-parcours entre Annemasse et Genève, Gaillard s’étend sur un peu plus de 400 hectares et présente deux aspects complémentaires : • Une zone rurale, dans la plaine de l’Arve, avec 70 hectares consacrés à une importante activité maraîchère et horticole et dont la production est acheminée majoritairement en Suisse. • Une zone urbaine, sur le plateau, qui regroupe aujourd’hui près de 12000 habitants rassemblant plus de 110 nationalités. La commune accueille également une zone d’activités économiques à la Châtelaine, où sont regroupées des entreprises comptant plus de 50 salariés. On dénombre environ 80 petits commerces principalement implantés le long de la rue de Genève. Avec une entrée et une sortie d’autoroute, 3 postes frontières, la ville est traversée chaque jour par près de 40’000 véhicules. Compte tenu de sa proximité avec Genève, plus de la moitié de la population active travaille en Suisse. Gaillard appartient à la Communauté d’Agglomération Annemasse-Les-Voirons-Agglomération ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - GAILLARD - 74240