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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
Biens similaires :
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Idéal 1er achat
Maison mitoyenne 1 côté Luceau 80 m²
89 990 €
89 990 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 2 minutes école et collège
  • Petits travaux
  • Toiture neuve
Votre agence "Immo mais pas que" est ravie de vous présenter cette maison, située dans la commune de Luceau, à 2 minutes de Montval sur Loir et à 2 minutes de l'école et du collège.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC.
À l'étage, il y a 3 chambres et au deuxième étage, un grand comble aménageable.
Chaudière à gaz très récente, toiture neuve et fenêtres en PVC double vitrage.
Le tout sur un terrain de plus de 600m² avec garage et dépendances. Portail et porte de garage électriques.
Proche de toutes les commodités. À 2h30 de Paris.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
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La commune de Luceau vous propose une zone industrielle (offrant plus de 400 emplois) comprenant près d'une dizaine d'entreprises et une zone commerciale en bordure de la RD 338.  Vous trouverez également une école récemment agrandie pouvant accueillir 170 enfants avec une garderie périscolaire et un restaurant scolaire, un espace socioculturel (La Bénévole), et le centre de secours intercommunal. A 3 minutes de Luceau, vous trouverez la belle ville de Château du Loir qui présente une dynamique associative et sportive diversifiée et une large richesse culturelle.
Vous pourrez profiter de 2 rivières classées en première catégorie, l’Ire et le Profondereau, d’un parc de loisirs ainsi que d’une église des 14ème et 16ème siècle

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM4278-PAUL-THEO
VilleLuceau 72500
TypeMitoyenne 1 côté
Surface80.00
Surface au sol83
Superficie du terrain615 m²
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 15.1 m²
• Salon, 15.2 m²
• Salle de bain, 2.8 m²
• WC, 1.2 m²
• Arrière cuisine, 6 m²
• Chambre 1, 12.7 m²
• Chambre 2, 13.4 m²
• Chambre 3, 16 m²
• Comble aménageable avec accès, 43.6 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationConvenable
ToitureNeuve
PiscineNon
Taxe foncière735 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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