Charmante maison et gîte Saint-Saturnin

Dans ce joli parc verdoyant, vous découvrirez une charmante maison, ainsi qu'un gîte de 2020 m² sur 1 niveau.
Vous pourrez y recevoir, amis, famille ou tout simplement en faire une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes. Vous pourrez assurer 20 couchages répartis sur 6 chambres avec salles de bain et WC.
Le chiffre d'affaires est assuré car l'emplacement est exceptionnel. En effet, ce bien se situe à 3 km de la sortie d'autoroute et est proche de toutes les commodités.
Alors n'hésitez plus et contactez-nous!

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Saint-Saturnin se situe à l’entrée Nord-ouest du Mans. C’est aujourd’hui un pôle dynamique de la région mancelle. Le centre commercial de l’Antonnière regroupe les différents commerces de proximité et les Z.A.C des portes de l’Océane et de Villeneuve réunissent des activités ludiques et culturelles variées, des hôtels et restaurants ainsi que des commerces et des entreprises.
Située à la lisière de la campagne, vous pourrez vous évader sur des chemins de promenades, pour découvrir sa nature bocagère, avec cette impression étonnante de s’éloigner de la ville sans pour autant la perdre. Saint-Saturnin c’est aussi un patrimoine souvent méconnu avec ses belles propriétés privées, son église, son four à chanvre et son ancienne gare de tramway du début du 20ème siècle.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
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Mandat N° 730904. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf

Référence	VM2727Magali
Ville	Le Mans 72000
Code postal	72000
Type	Bourgeoise
Surface	135.00 m²
Superficie du terrain	9800 m²
Terrasse	60 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Géothermie Pompe à chaleur Individuel
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 2 garages
Toiture	Tuile+Ardoise(gîte)
Taxe foncière	1 800 €/an

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