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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir

02 52 50 00 27

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Les points forts :

situé en centre-ville
local commercial avec une grande vitrine

L'agence Immobilière Immo-mais-pas-que de Saint Calais vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant, un local commercial de 108m² et au-dessus un appartement sur 2 niveaux de 110m² habitables avec son entrée indépendante. Vous profiterez également d'un grenier aménageable d'environ 70m². Cet immeuble est situé dans le centre-ville de Saint- Calais, la gare TGV de Vendôme se trouve à 25 minutes (ligne directe Paris Montparnasse 45minutes), l'Autoroute A11 de la Ferté Bernard à 35 minutes et Le Mans à 45 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter.

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Saint-Calais est une petite ville située entre Le Mans et Vendôme qui possède le label « petites cités de Caractère » qui signale qu’elle possède un patrimoine architectural et paysager remarquable. Un circuit pédestre et structuré a été organisé à travers les rues du centre-ville, pour découvrir les sept sites marquants de l’ancienne cité. Autour du lac de Saint-Calais, vous pourrez pratiquer différentes activités comme la pêche, le pédalo, la balade ou encore la pétanque.
***************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que Perche Sarthois.." 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT CALAIS - 72120

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

Référence	VI227-SYLVAIN
Ville	Saint-Calais 72120
Composition de l'immeuble	immeuble avec local commercial + appartement au-dessus
Surface	219 m²
Étages	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Fioul En citerne

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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