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Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
Biens similaires :
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T3 Poisy 54 m²
229 000 €
229 000 €
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Les points forts :
  • Situation idéale, proche de tous commerces, commodités et transports
  • Prix abordable pour le secteur
  • Faibles charges de coopropriété
  • Valeur locative démontrée
  • Faible consommation énergétique
  • Calme et sans route passante à proximité
  • Commune dynamique avec une vraie vie de village
Votre agence immobilière Immo mais pas que Annecy, a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village 3 pièces dans une petite copropriété de seulement 5 lots. Située dans la charmante commune de Poisy, cette petite maison de village mitoyenne des 2 côtés est issue de la rénovation d'une ancienne ferme. Elle comprend un grand balcon, une petite terrasse et deux places de parking.

Passée une petite terrasse, la porte de  cette "maisonnette" s'ouvre directement sur un coin salon et une cuisine aménagée, équipée en parfait état, avec un sellier attenant, et un WC indépendant avec point d'eau.

A l'étage , vous apprécierez les deux suites parentales en duplex, dont une avec douche et accès sur le grand balcon, et l'autre avec un espace bain équipé d'un meuble vasque, d'une baignoire.

La situation de cette petite maison de caractère est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, et authentique tout en restant proche des commodités, commerces et transports accessibles en quelques minutes en voiture, mini bus de la commune ou à pied.

AVIS DE VOTRE AGENT :
Bien rare sur Poisy, secteur très demandé, configuration atypique pouvant convenir pour une première accession en prévoyant des travaux d'agencement pour plus-value ou pour investissement locatif très rentable et recherché !

N'attendez plus pour venir visiter ce Triplex atypique à Poisy et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Poisy est une petite ville française qui compte environ 7 000 habitants et est située à 6 km au sud-ouest d'Annecy, la grande ville la plus proche. Poisy est une ville agréable et tranquille, accompagnée de collines et de champs, avec un centre-ville charmant et des installations sportives modernes. La ville est également connue pour ses établissements scolaires de qualité et son dynamisme associatif.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - EPAGNY- 74330



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA5278-MAEVA
VillePoisy 74330
Charges46 € /mois
Type d'appartementT3
Surface54.00
Surface au sol51
Séjour18
Balcon10
Terrasse5
Pièces3
Chambres2   13 et 14 m²
Salle de bains1   vasque et baignoire
Salle d'eau1   douche
WC2   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement ext.2
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière266 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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