Idéal 1er achat
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Beau T2 avec balcon + parking privatif
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.6 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Votre agence Immo mais pas que vous propose à la vente ce beau T2 d’une surface de près de 36 m² sur la commune de Nangy aux portes de Genève.
L’appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente datant de 2010 se compose comme suit : une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon de plus de 7 m² exposé Ouest. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant pour finir sur cet appartement.
Profitez d’une place de parking couverte et privatif. Dès grands espaces vert ainsi qu’une piscine finissent de compléter ce bel appartement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement garanti dans une copropriété saine et très bien entretenue. Les charges de copropriété sont relativement faibles pour ce type de bien.
À 5 minutes des autoroutes pour Genève, Annecy et Chamonix son emplacement est optimal pour profiter des bien fait de la région entre terre et mer. Commerces de proximité (Boulangerie, tabac, restaurant… ) sont à moins de 5 minutes à pied.
N'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements !
**
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY - Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330
L’appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente datant de 2010 se compose comme suit : une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon de plus de 7 m² exposé Ouest. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant pour finir sur cet appartement.
Profitez d’une place de parking couverte et privatif. Dès grands espaces vert ainsi qu’une piscine finissent de compléter ce bel appartement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement garanti dans une copropriété saine et très bien entretenue. Les charges de copropriété sont relativement faibles pour ce type de bien.
À 5 minutes des autoroutes pour Genève, Annecy et Chamonix son emplacement est optimal pour profiter des bien fait de la région entre terre et mer. Commerces de proximité (Boulangerie, tabac, restaurant… ) sont à moins de 5 minutes à pied.
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SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330
Les points forts du bien
- Copropriété recente
- Porte de Geneve
- Espace vert et piscine
- Bon rendement locatif
- Parking privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNangy 74380
- RéférenceVA5284-JULIAN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 550 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
