Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Cormenon 41170
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Charmant pavillon

165 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 000 m²
Charmant pavillon à Cormenon

L'agence IMMO mais pas que – Perche Sarthois vous propose cette maison traditionnelle de 1974, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre environ 95 m² habitables sur un terrain de 1000 m², idéal pour une famille. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 38 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi que deux WC séparés.
Le jardin de 874 m² est parfait pour profiter des beaux jours, et le terrain est piscinable. La vue dégagée apporte un vrai sentiment de tranquillité.
La maison comprend aussi une cave, un grenier et un sous-sol, ce qui vous donne de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies. Elle est raccordée à la fibre, bien isolée grâce à du polystyrène, et la toiture est en shingle.
Un petit rafraîchissement intérieur permettra de la mettre à votre goût.
La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités : école, collège, crèche, restaurants, médecins, commerces et transports. Et la maison se trouve à 20 minutes de la gare de Vendôme.
C’est une belle opportunité si vous cherchez une maison pleine de charme, bien située et avec du potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

IMMO mais pas que Perche Sarthois
14 Rue des Halles 72120 Saint Calais
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    polystyrène
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    single
  • Localisation
    Cormenon 41170
  • Référence
    VM5576-JLG

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    7.88 m²
  • Cuisine
    10.96 m²
  • Salle de bain
    3.85 m²
  • Toilette
    1.23 m²
  • Séjour
    37.77 m²
  • Palier
    3.78 m²
  • Chambre
    23.56 m²
  • WC avec point d'eau
    4.85 m²
  • Chambre
    22 m²
  • Garage
    31.90 m²
  • Atelier
    19.97 m²
  • Pièce aménageable
    10.89 m²
  • WC
    1.29 m²
  • Point d'eau
    3.36 m²
  • Cave
    11.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2344.00 € et 3172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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