Très rare
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Charmante maison de ville avec cabinet, cour, caves et dépendances.
192 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 150 m²
Votre agence "Immo mais pas que" de Montval-sur-Loir vous propose de découvrir cette belle maison de ville avec ancien cabinet médical au rez-de-chaussée.
Idéal pour profession libérale ou création d’un logement séparé.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une salle d’attente avec WC PMR, l’ancien cabinet, un bureau, une salle d’eau avec WC, une entrée privative, un local archives et un grand garage avec porte électrique.
À l’étage : une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC.
Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing/bureau en enfilade.
Maison très bien restaurée : électricité et plomberie très récentes, menuiseries en double vitrage de très bonne qualité, chaudière gaz de ville à condensation, fibre optique, tout à l'égout...
À l’arrière, cour privative avec atelier.
3 grandes caves électrifiées.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand – 72500 Montval-sur-Loir
Idéal pour profession libérale ou création d’un logement séparé.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une salle d’attente avec WC PMR, l’ancien cabinet, un bureau, une salle d’eau avec WC, une entrée privative, un local archives et un grand garage avec porte électrique.
À l’étage : une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC.
Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing/bureau en enfilade.
Maison très bien restaurée : électricité et plomberie très récentes, menuiseries en double vitrage de très bonne qualité, chaudière gaz de ville à condensation, fibre optique, tout à l'égout...
À l’arrière, cour privative avec atelier.
3 grandes caves électrifiées.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand – 72500 Montval-sur-Loir
Les points forts du bien
- Cabinet au RDC
- Centre ville
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationTrès bonne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelles très bon état
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVM5395-Paul-Théo
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
