Coup de cœur
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Maison 4 chambre
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 378 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette très charmante maison située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, à 25 minutes de Tours et 15 minutes de Montval-sur-Loir.
Vous découvrirez une agréable maison comprenant, au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec salle d’eau, un WC, une buanderie, ainsi qu’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale.
À l’étage, un beau palier dessert trois belles chambres, un WC et une salle de bains.
Le tout sur une parcelle de plus de 370 m².
Construction atypique, issue de la restauration d’un ancien garage en 2007.
Maison très confortable, équipée d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffage électrique, de la fibre optique, et de menuiseries bois/aluminium en double vitrage.
Proche des commodités (commerces, écoles) pour un quotidien pratique.
Accès facilité : à proximité des axes autoroutiers, à seulement 30 minutes de Tours.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Vous découvrirez une agréable maison comprenant, au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec salle d’eau, un WC, une buanderie, ainsi qu’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale.
À l’étage, un beau palier dessert trois belles chambres, un WC et une salle de bains.
Le tout sur une parcelle de plus de 370 m².
Construction atypique, issue de la restauration d’un ancien garage en 2007.
Maison très confortable, équipée d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffage électrique, de la fibre optique, et de menuiseries bois/aluminium en double vitrage.
Proche des commodités (commerces, écoles) pour un quotidien pratique.
Accès facilité : à proximité des axes autoroutiers, à seulement 30 minutes de Tours.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Les points forts du bien
- Atypique
- Grande piece de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBac acier
- LocalisationSaint-Paterne-Racan 37370
- RéférenceVM5525-Paul-Théo
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
