Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Marigné-Laillé 72220
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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Marigné-Laillé 72220

157 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 9 000 m²
L'agence Immo mais pas que vous propose cette charmante maison de campagne de 95 m² habitables, nichée sur près d'un hectare de terrain.

La maison offre actuellement une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Le bâtiment est sain et dispose de plus de 200 m² supplémentaires à aménager selon vos envies, idéal pour agrandir l'habitation ou créer un second logement indépendant.

De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété : granges, hangars, ateliers, offrant un fort potentiel pour tous vos projets. Le terrain, d'une surface proche d'un hectare, séduira les amoureux de la nature, les projets agricoles ou équestres.

Ce bien est une véritable opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    211 m²
  • Chambres
    3
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Marigné-Laillé 72220
  • Référence
    VM5427-THEO-PAUL

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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