Spécial investisseur
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Propriété d'exception
497 140 €
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 34 890 m²
L' Agence IMMOMAISPASQUE vous propose cette belle propriété d'exception à 12 km de la sortie d'autoroute du MANS.
Ensemble de bâtiments comprenant:
- Maison principale d' habitation constituée d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger avec insert, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une buanderie avec WC et salle d'eau, une chambre, avec sa salle de bain.
Un grenier aménageable qui fait la superficie de la maison.
Dépendance 1: comprend une entrée, une chambre, un séjour et une salle de bain avec WC.
Dépendance 2: est constitué d'une entrée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Pour finir, il y a également un studio composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC.
2 Granges à usage de garage et 1 bûcher viennent compléter cet ensemble.
Ce bien est entouré de prairies avec un étang de 5000 m² sur une superficie totale de 34 890m².
Cette endroit calme,et de détente à passer en famille vous y attendent.
****
The IMMO MAIS PAS QUE Agency presents this beautiful exceptional property located 12 km from the highway exit of LE MANS. A set of buildings comprising:
Two barns used as garages and a woodshed complete this property.
This property is surrounded by meadows with a pond of 5000 m² on a total area of 34,890 m².
This quiet and relaxing place is perfect for spending time with your family."
****
Bernay-Neuvy-en-Champagne est une commune nouvelle qui résulte de la fusion de Bernay-en-Champagne et de Neuvy-en-Champagne. Elle est située aux confins de la Mayenne et de l’Orne, proche des Alpes Mancelles et aux portes du Parc Normandie-Maine. Ici, tout est nature, si vous êtes adepte de pêche, un parcours de 9km en 2ème catégorie sur la rivière La Vègre est à votre disposition. Si vous préférez les balades, vous pourrez emprunter tous les circuits de randonnée pédestre de la superbe forêt domaniale de la Petite Charnie.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500.
Magali.
Ensemble de bâtiments comprenant:
- Maison principale d' habitation constituée d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger avec insert, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une buanderie avec WC et salle d'eau, une chambre, avec sa salle de bain.
Un grenier aménageable qui fait la superficie de la maison.
Dépendance 1: comprend une entrée, une chambre, un séjour et une salle de bain avec WC.
Dépendance 2: est constitué d'une entrée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Pour finir, il y a également un studio composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC.
2 Granges à usage de garage et 1 bûcher viennent compléter cet ensemble.
Ce bien est entouré de prairies avec un étang de 5000 m² sur une superficie totale de 34 890m².
Cette endroit calme,et de détente à passer en famille vous y attendent.
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The IMMO MAIS PAS QUE Agency presents this beautiful exceptional property located 12 km from the highway exit of LE MANS. A set of buildings comprising:
- Main residential house consisting of an entrance, an office, a dining room with insert, a living room with fireplace, and a fitted kitchen. You will also find a laundry room with toilet and bathroom, a bedroom with its bathroom. An attic, which covers the entire surface area of the house, is suitable for conversion.
- Outbuilding 1: includes an entrance, a bedroom, a living room, and a bathroom with toilet.
- Outbuilding 2: consists of an entrance, 2 bedrooms, and a bathroom with toilet.
Two barns used as garages and a woodshed complete this property.
This property is surrounded by meadows with a pond of 5000 m² on a total area of 34,890 m².
This quiet and relaxing place is perfect for spending time with your family."
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Bernay-Neuvy-en-Champagne est une commune nouvelle qui résulte de la fusion de Bernay-en-Champagne et de Neuvy-en-Champagne. Elle est située aux confins de la Mayenne et de l’Orne, proche des Alpes Mancelles et aux portes du Parc Normandie-Maine. Ici, tout est nature, si vous êtes adepte de pêche, un parcours de 9km en 2ème catégorie sur la rivière La Vègre est à votre disposition. Si vous préférez les balades, vous pourrez emprunter tous les circuits de randonnée pédestre de la superbe forêt domaniale de la Petite Charnie.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500.
Magali.
Les points forts du bien
- Au calme
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationConlie 72240
- RéférenceVM2549Magali
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
