Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourg-Saint-Maurice 73700
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Maison en centre ville de Bourg Saint Maurice

499 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourg-Saint-Maurice 73700
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Descriptif du bien

  • Surface : 216.59 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 460 m²
Votre agence "IMMO MAIS PAS QUE" vous propose cette maison familiale spacieuse avec deux appartements distincts.

Située au cœur d'un quartier prisé en centre-ville, cette maison offre une opportunité unique pour une grande famille ou pour un investisseur astucieux. Avec une superficie généreuse de 334m² au sol, cette propriété présente une configuration flexible, idéale pour une habitation principale avec un potentiel de revenu locatif.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine moderne, un séjour et une salle d'eau.
A l'étage le deuxième appartement propose deux chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle d'eau et un séjour, parfait pour une deuxième unité résidentielle ou pour des invités.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire, permettant de personnaliser encore davantage cet espace selon vos besoins spécifiques.
Un grand garage au sous-sol, accompagné de plusieurs pièces technique, assure un espace de stationnement sécurisé et des rangements pratiques pour répondre à tous vos besoins.

Le jardin  qui entoure la propriété offre un cadre paisible et relaxant, idéal pour se détendre en plein air tout en étant au cœur de la ville.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités du centre-ville, y compris des commerces, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. Des rafraichissement sont à prévoir afin de déployer tous le potentiel de cette maison. 

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement de choix. Que vous recherchiez une résidence familiale idéale ou une opportunité d'investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    334 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1960
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BAC ACIER
  • Localisation
    Bourg-Saint-Maurice 73700
  • Référence
    VM3820ZOEROM

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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