Coup de cœur
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Charmante maison de village a restaurer
54 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 330 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette très charmante maison en plein cœur de la commune de Vaas, à 1 minute à pied de la gare, à 35 minutes de Tours ou du Mans.
Vous découvrirez cette maison des années 1910 comprenant, au rez-de-chaussée, trois chambres, une très grande pièce de vie et un patio permettant l’accès à l’étage ainsi qu’aux sous-sols.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et le grenier.
Sous la maison, vous trouverez un cellier ainsi que deux grandes caves.
Maison intégralement à restaurer. Très beau potentiel de rénovation.
Le tout sur une parcelle de plus de 330 m², arborée et close. Accès possible pour un véhicule grâce au grand portail en fer.
Fibre optique disponible. Raccordée au tout-à-l’égout.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Vous découvrirez cette maison des années 1910 comprenant, au rez-de-chaussée, trois chambres, une très grande pièce de vie et un patio permettant l’accès à l’étage ainsi qu’aux sous-sols.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et le grenier.
Sous la maison, vous trouverez un cellier ainsi que deux grandes caves.
Maison intégralement à restaurer. Très beau potentiel de rénovation.
Le tout sur une parcelle de plus de 330 m², arborée et close. Accès possible pour un véhicule grâce au grand portail en fer.
Fibre optique disponible. Raccordée au tout-à-l’égout.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Les points forts du bien
- Centre bourg
- Bien à fort potentiel
- Idéal projet locatif
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1910
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationA restaurer
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureetat moyen
- LocalisationVaas 72500
- RéférenceVM5560-Paul-Théo
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
