Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Chartre-sur-le-Loir 72340
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Maison au calme

159 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 513 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette charmante maison au calme, à quelques minutes du centre-bourg de La Chartre-sur-le-Loir et de toutes ses commodités (commerces, supermarché, administrations, collège...). À 35 minutes de Tours ou du Mans, ou à 2h30 de Paris.

Vous découvrirez cette belle maison au charme authentique composée, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. Au rez-de-jardin, elle offre un grand salon avec cheminée à insert, une seconde cuisine, une salle d'eau, un grand garage et une cave voûtée.

Calme très agréable et sans vis-à-vis.Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² arborée.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Les points forts du bien

  • Proche centre bourg
  • Secteur très calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Correcte
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile Bon Etat
  • Localisation
    La Chartre-sur-le-Loir 72340
  • Référence
    VM4806-Paul-Théo

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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