A saisir
+ de photos
Maison de campagne
146 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 981 m²
Votre agence Immo Mais Pas Que Vous propose cette agréable maison individuelle située à Villiers-au-Bouin, à moins de 30 minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant.
D’une superficie d’environ 100 m², cette maison habitable immédiatement offre une vie de plain-pied et se compose notamment :
Les grandes dépendances de plus de 80 m² représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, activité artisanale ou encore projet personnel. Une partie de ces dépendances permet également d’envisager le réaménagement de plus de 40 m² habitables supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
La maison bénéficie déjà d’une bonne isolation. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer facilement la performance énergétique afin d’atteindre une classe D.
Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, espace et tranquillité, tout en restant proche de Tours.
D’une superficie d’environ 100 m², cette maison habitable immédiatement offre une vie de plain-pied et se compose notamment :
- de trois chambres,
- d’une pièce de vie conviviale,
- d’un agencement fonctionnel et lumineux.
Les grandes dépendances de plus de 80 m² représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, activité artisanale ou encore projet personnel. Une partie de ces dépendances permet également d’envisager le réaménagement de plus de 40 m² habitables supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
La maison bénéficie déjà d’une bonne isolation. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer facilement la performance énergétique afin d’atteindre une classe D.
Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, espace et tranquillité, tout en restant proche de Tours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationBonne
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationVilliers-au-Bouin 37330
- RéférenceVM6151-THEO
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
