Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Lhomme 72340
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Maison avec dépendance

129 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 599 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne à 3 minutes du bourg de L'Homme, 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, 30 minutes du Mans.

Vous découvrirez de plain-pied un superbe séjour lumineux de plus de 40 m² avec coin cuisine et coin salon, une entrée, deux chambres, un WC et une salle de bain.

Menuiserie PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, insert bois et chaudière fioul.
Maison restaurée au cours des dernières années. Sans vis-à-vis.

Le tout sur une parcelle d'environ 1600 m² avec de nombreuses dépendances. Terrain clôturé.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir

Les points forts du bien

  • Habitable sans travaux
  • Grand terrain
  • Cloturé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Bonne
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoise OK
  • Localisation
    Lhomme 72340
  • Référence
    VM4835-Paul-Théo

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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