Maison individuelle à vendre, 10 pièces - La Chartre-sur-le-Loir 72340
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Maison 6 chambres clés en main

249 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 900 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette très charmante maison sur les bords du Loir, à quelques pas du centre-bourg et de ses commodités. À 35 min de Tours, 2 h 30 de Paris.

En entrant, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport.

Maison très confortable bénéficiant de tout le confort moderne haut de gamme : menuiserie entièrement en aluminium, électricité très récente, fibre optique, robot tondeuse installé, volets électriques centralisés, baignoire balnéo.

Le tout sur plus de 600 m² de terrain arboré comprenant une cave de dégustation aménagée, un cabanon de jardin avec baie vitrée et une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse au premier niveau de la maison. Le terrain est délimité par un bras du Loir, vous offrant un environnement paisible en harmonie avec la nature.

Maison rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir à l'exception de votre personnalisation. Clés en main. Sans vis-à-vis.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir.

Les points forts du bien

  • Sans travaux
  • Produit rare
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Très bonne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise fibro ciment
  • Localisation
    La Chartre-sur-le-Loir 72340
  • Référence
    VM4998-Paul-Théo

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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La Chartre-sur-le-Loir 72340
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