Affaire exceptionnelle
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maison ancienne
64 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 543 m²
L’Agence Immobilière de Saint-Calais vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg bénéficiant d’un vaste terrain arboré agrémenté d’arbres fruitiers.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation selon vos envies.
Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse surplombant le verger et le grand terrain.
La maison comprend actuellement :
Deux autres espaces de combles aménageables sont situés au-dessus de la pièce principale, offrant un fort potentiel d’extension ou de création de nouvelles pièces.
Un garage complète l’ensemble.
Équipements :
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation selon vos envies.
Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse surplombant le verger et le grand terrain.
La maison comprend actuellement :
- Une cuisine ;
- Une spacieuse salle à manger ;
- Une grande chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative ;
- Une chambre à l’étage ;
- Une salle de bains ;
- Un WC ;
- Un cellier.
Deux autres espaces de combles aménageables sont situés au-dessus de la pièce principale, offrant un fort potentiel d’extension ou de création de nouvelles pièces.
Un garage complète l’ensemble.
Équipements :
- Chauffe-eau solaire.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- au calme avec beaucoupde terrain centre du bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol15 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituretuile
- LocalisationSargé-sur-Braye 41170
- RéférenceVM 6174-jlg
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
