Affaire exceptionnelle
+ de photos
immeuble àusage commercial et habitation
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 365 m²
- Terrain : 188 m²
- Ascenseur : Non
Votre agence immobilière Immo-Maispasque vous propose à la vente une opportunité rare. Vente des murs
Situé en plein cœur d’une commune en plein essor, à seulement 19 minutes du Mans, cet ensemble immobilier à usage de commerce et habitation se compose : d’un local commercial et d’un appartement au-dessus, plus combles et caves
Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement : création de logements, reprise d’une activité commerciale (ancien, bar, restaurant) ou développement d’un nouveau projet selon vos besoins.
L’ensemble bénéficie d’accès indépendants directement depuis la place principale de la commune. Très belle situation pour un commerce, places de parking devant.
Partie bar / restaurant :
Plus de renseignement sur demande.
Situé en plein cœur d’une commune en plein essor, à seulement 19 minutes du Mans, cet ensemble immobilier à usage de commerce et habitation se compose : d’un local commercial et d’un appartement au-dessus, plus combles et caves
Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement : création de logements, reprise d’une activité commerciale (ancien, bar, restaurant) ou développement d’un nouveau projet selon vos besoins.
L’ensemble bénéficie d’accès indépendants directement depuis la place principale de la commune. Très belle situation pour un commerce, places de parking devant.
Partie bar / restaurant :
- Rez-de-chaussée : une salle de restaurant, deuxième salle avec le bar, sanitaires, cuisine, débarras, cour et entrepôt.
- Étage : appartement - salon, trois chambres, cuisine, salle de bains et sanitaires.
- Grenier non isolé au-dessus.
- Caves en sous-sol.
Plus de renseignement sur demande.
Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueVille
- Isolationneant
- Stationnement extérieur5
- Toitureardoise
- Composition de l'immeubleimmeuble à usage commercial et habitation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationMayet 72360
- Référencevi371 - jlg
Détail des pièces
- bar 71.89 m²
- salle de restaurant 28.44 m²
- cuisine 13 m²
- réserve 15 m²
- arrière cuisine -plonge 5.26 m²
- WC2.14 m²
- réserve 17.13 m²
- grenier au dessus de la réserve 15 m²
- couloir 3 m²
- chambre 18.32 m²
- chambre 18.48 m²
- chambre 14.89 m²
- salle d'eau 1.9 m²
- cuisine 12.19 m²
- palier 21.12 m²
- grenier 102 m²
- cave N1 34 m²
- cave N127.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 508 024 00040
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 508 024 00040
