Coup de cœur
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Propriété 7 pièces - 2300 m² Terrain - Vue Belledonne
899 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 300 m²
Nichée en face de la chaîne de Belledonne, votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose cette magnifique demeure de plus de 300m² au sol et son annexe de 37m², le tout sur une parcelle de plus de 2300m², sans aucun vis-à-vis.
Ancienne grange complètement rénovée avec goût et cachet en 1986, cette bâtisse ravira tous les amoureux d'espaces, de beaux volumes, d'environnement paisible et naturel.
L'habitation principale se compose d'une vaste entrée donnant sur la cuisine ouverte. Cet espace de plus de 37m² ouvre en contre-bas sur un vaste séjour double. Ces pièces bénéficient de toute la lumière apportée par de larges ouvertures et l'exposition plein Sud de la maison.
Ce niveau se complète d'un cellier, d'un WC et d'un studio indépendant avec beaucoup de charme car créé au sein d'anciennes écuries. Cette dernière pièce de 29m² peut être aisément transformée au besoin.
Au premier niveau, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande buanderie. Une grande suite parentale de 30m² vient terminer ce niveau, avec une pièce d'eau proposant une baignoire et une douche.
Au second niveau, vous pourrez profiter d'un vaste plateau en comble de plus de 100m² au sol, laissant apparaître la superbe charpente d'origine de la bâtisse. Cet espace est isolé pour les 2/3, avec ces arrivées d'eau et d’électricité, ce qui vous permettra de créer ici un dernier espace répondant parfaitement à vos envies et besoins.
Cette propriété se complète d'une annexe totalement indépendante (entrée comprise), actuellement louée.
La maison dispose enfin d'une large terrasse en "L" qui vous permettra de profiter pleinement de son parc aux beaux jours : soleil en journée et fraîcheur de la nature le soir.
Un four à pain vous permettra par ailleurs de laisser libre-court à vos envies de grillades, pizzas et autre plats mijotés pour vos soirées tout au long de l'année.
Vous cherchez un nouvel havre de tranquillité en pleine nature, proche des grands axes mais au pied du départ de nombreuses randonnées dans nos montagnes… Réservez sans tarder votre visite pour découvrir cette demeure pleine de charme et à fort potentiel.
****
Nestled in front of the Belledonne mountain range, your agency "Immo Mais Pas Que" offers you this magnificent property of over 300m² on the ground and its annex of 37m², all on a plot of over 2300m², with no overlooked neighbors.
Former barn completely renovated with taste and character in 1986, this building will delight all lovers of open spaces, large volumes, and a peaceful natural environment.
The main residence consists of a spacious entrance leading to the open kitchen. This space of over 37m² opens below to a large double living room. These rooms benefit from the natural light brought in by large openings and the south-facing exposure of the house.This level is completed by a pantry, a toilet, and an independent studio with a lot of charm created within old stables. This last room of 29m² can be easily transformed as needed.
On the first level, you will find 3 large bedrooms, a bathroom, a toilet, and a large laundry room. A large master suite of 30m² completes this level, with a water feature offering a bathtub and a shower.
On the second level, you can enjoy a vast attic space of over 100m² on the ground, revealing the superb original structure of the building. This space is insulated for two-thirds, with water and electricity connections, allowing you to create a last space that perfectly meets your desires and needs.
This property is complemented by a completely independent annex (including the entrance), currently rented.
Finally, the house has a large "L"-shaped terrace that will allow you to fully enjoy its park in good weather: sunshine during the day and the coolness of nature in the evening.
A bread oven will also allow you to indulge in your desires for grilling, pizzas, and other simmered dishes for your evenings throughout the year.
If you are looking for a new haven of tranquility in the heart of nature, close to major routes but at the foot of many hiking trails in our mountains... Book your visit now to discover this charming and high-potential residence.
****
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BARRAUX - 38530
Ancienne grange complètement rénovée avec goût et cachet en 1986, cette bâtisse ravira tous les amoureux d'espaces, de beaux volumes, d'environnement paisible et naturel.
L'habitation principale se compose d'une vaste entrée donnant sur la cuisine ouverte. Cet espace de plus de 37m² ouvre en contre-bas sur un vaste séjour double. Ces pièces bénéficient de toute la lumière apportée par de larges ouvertures et l'exposition plein Sud de la maison.
Ce niveau se complète d'un cellier, d'un WC et d'un studio indépendant avec beaucoup de charme car créé au sein d'anciennes écuries. Cette dernière pièce de 29m² peut être aisément transformée au besoin.
Au premier niveau, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande buanderie. Une grande suite parentale de 30m² vient terminer ce niveau, avec une pièce d'eau proposant une baignoire et une douche.
Au second niveau, vous pourrez profiter d'un vaste plateau en comble de plus de 100m² au sol, laissant apparaître la superbe charpente d'origine de la bâtisse. Cet espace est isolé pour les 2/3, avec ces arrivées d'eau et d’électricité, ce qui vous permettra de créer ici un dernier espace répondant parfaitement à vos envies et besoins.
Cette propriété se complète d'une annexe totalement indépendante (entrée comprise), actuellement louée.
La maison dispose enfin d'une large terrasse en "L" qui vous permettra de profiter pleinement de son parc aux beaux jours : soleil en journée et fraîcheur de la nature le soir.
Un four à pain vous permettra par ailleurs de laisser libre-court à vos envies de grillades, pizzas et autre plats mijotés pour vos soirées tout au long de l'année.
Vous cherchez un nouvel havre de tranquillité en pleine nature, proche des grands axes mais au pied du départ de nombreuses randonnées dans nos montagnes… Réservez sans tarder votre visite pour découvrir cette demeure pleine de charme et à fort potentiel.
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Nestled in front of the Belledonne mountain range, your agency "Immo Mais Pas Que" offers you this magnificent property of over 300m² on the ground and its annex of 37m², all on a plot of over 2300m², with no overlooked neighbors.
Former barn completely renovated with taste and character in 1986, this building will delight all lovers of open spaces, large volumes, and a peaceful natural environment.
The main residence consists of a spacious entrance leading to the open kitchen. This space of over 37m² opens below to a large double living room. These rooms benefit from the natural light brought in by large openings and the south-facing exposure of the house.This level is completed by a pantry, a toilet, and an independent studio with a lot of charm created within old stables. This last room of 29m² can be easily transformed as needed.
On the first level, you will find 3 large bedrooms, a bathroom, a toilet, and a large laundry room. A large master suite of 30m² completes this level, with a water feature offering a bathtub and a shower.
On the second level, you can enjoy a vast attic space of over 100m² on the ground, revealing the superb original structure of the building. This space is insulated for two-thirds, with water and electricity connections, allowing you to create a last space that perfectly meets your desires and needs.
This property is complemented by a completely independent annex (including the entrance), currently rented.
Finally, the house has a large "L"-shaped terrace that will allow you to fully enjoy its park in good weather: sunshine during the day and the coolness of nature in the evening.
A bread oven will also allow you to indulge in your desires for grilling, pizzas, and other simmered dishes for your evenings throughout the year.
If you are looking for a new haven of tranquility in the heart of nature, close to major routes but at the foot of many hiking trails in our mountains... Book your visit now to discover this charming and high-potential residence.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BARRAUX - 38530
Les points forts du bien
- Situation
- Vue
- Cachet
- Rénovation
- Potentiel Aménagement
- Calme
- Proximité axe routiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol376 m²
- Séjour26 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationBarraux 38530
- RéférenceVM3479
Détail des pièces
- Cellier4.7 m²
- WC1.95 m²
- Halle entrée25 m²
- Cuisine12 m²
- Salon26 m²
- Chambre16.64 m²
- Bureau18 m²
- WC1.32 m²
- Salle de bain4.68 m²
- Chambre12.44 m²
- Buanderie7.34 m²
- Dressing (x2)3.3 m²
- Suite parentale avec salle de bain et wc indépéndant)29.5 m²
- Studio indépendant (ancienne écurie) - Dans bâtiment habitation principale29 m²
- Comble aménageable (isolée, électricité ok et arrivée/évacuation eau ok)65 m²
- Comble à aménager20 m²
- Annexe - Studio Indépendant de l'habitation principale - Aménagé & équipé37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2385.00 et 3227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
