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MAISON
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Votre agence IMMOMAISPASQUE vous propose cette charmante maison de village ancienne avec jardin plat, garage et potentiel de rénovation
Vous recherchez une propriété pleine de caractère, avec des espaces extérieurs et des facilités supplémentaires ? Cette maison de village ancienne offre une opportunité unique de réaliser vos rêves de propriété. Située dans un village pittoresque, cette propriété comprend une partie habitable existante, un vaste rez-de-chaussée à rénover, une cave voûtée, une grange avec deux entrées individuelles, un jardin plat et un garage.
Caractéristiques principales :
**
Située en rive droite de l'Isère entre Bourg-Saint-Maurice et Bellentre, la commune des Chapelles est composée de multiples hameaux traditionnels. Véritable balcon ensoleillé sur la vallée, elle s'étage sur 2 000 mètres de dénivelé, de 800 mètres à 2 967 mètres son point culminant le Rognaix.
Elle doit son nom à son riche passé cultuel et à ses 13 Chapelles.
Son église se singularise par un clocher à bulbe adossé au Dôme de Vaugel.
Le Dôme de Vaugel site majeur pour le parapente et conventionné par la FFVL accueille l’hiver les amateurs de ski de randonnée et de raquettes sur des pentes douces, dans un décor somptueux.
L’été de nombreuses randonnées et circuits VTT sont proposées, comme le tour des hameaux, le circuit des Abeilles, ou plus loin en direction du Beaufortain tout proche.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tél: 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LES CHAPELLES - 73700
Vous recherchez une propriété pleine de caractère, avec des espaces extérieurs et des facilités supplémentaires ? Cette maison de village ancienne offre une opportunité unique de réaliser vos rêves de propriété. Située dans un village pittoresque, cette propriété comprend une partie habitable existante, un vaste rez-de-chaussée à rénover, une cave voûtée, une grange avec deux entrées individuelles, un jardin plat et un garage.
Caractéristiques principales :
- Partie habitable existante : La maison comprend une partie habitable déjà aménagée. Profitez de l'atmosphère chaleureuse et du charme de cette partie de la maison.
- Grand rez-de-chaussée à rénover : La propriété comprend également un vaste rez-de-chaussée qui offre un potentiel illimité pour créer votre propre espace selon vos besoins. Avec plusieurs espaces à rénover, vous avez la liberté de concevoir chaque pièce à votre goût.
- Cave voûtée : Une caractéristique rare et distinctive de cette maison est sa cave voûtée. Parfaite pour le stockage ou même comme espace de loisirs, cette cave offre une atmosphère unique et historique.
- Grange avec deux entrées individuelles : En plus de la maison principale, la propriété comprend une grange spacieuse avec deux entrées individuelles. Cette grange offre un potentiel remarquable pour être aménagée en plusieurs logements ou pour répondre à d'autres besoins selon vos projets.
- Jardin plat : Profitez d'un espace extérieur plat, idéal pour les loisirs en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre.
- Garage : La propriété est également dotée d'un garage pratique, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
**
Située en rive droite de l'Isère entre Bourg-Saint-Maurice et Bellentre, la commune des Chapelles est composée de multiples hameaux traditionnels. Véritable balcon ensoleillé sur la vallée, elle s'étage sur 2 000 mètres de dénivelé, de 800 mètres à 2 967 mètres son point culminant le Rognaix.
Elle doit son nom à son riche passé cultuel et à ses 13 Chapelles.
Son église se singularise par un clocher à bulbe adossé au Dôme de Vaugel.
Le Dôme de Vaugel site majeur pour le parapente et conventionné par la FFVL accueille l’hiver les amateurs de ski de randonnée et de raquettes sur des pentes douces, dans un décor somptueux.
L’été de nombreuses randonnées et circuits VTT sont proposées, comme le tour des hameaux, le circuit des Abeilles, ou plus loin en direction du Beaufortain tout proche.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tél: 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LES CHAPELLES - 73700
Les points forts du bien
- BAISSE DE PRIX
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol134 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1949
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toiture1976
- LocalisationLes Chapelles 73700
- RéférenceVM3186STEPH/ANGIE
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
