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Petite maison 3 pièces en triplex
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Votre agence immobilière Immo mais pas que Annecy, a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village 3 pièces dans une petite copropriété de seulement 5 lots. Située dans la charmante commune de Poisy, cette petite maison de village mitoyenne des 2 côtés est issue de la rénovation d'une ancienne ferme. Elle comprend un grand balcon, une petite terrasse et deux places de parking.
Passée une petite terrasse, la porte de cette "maisonnette" s'ouvre directement sur un coin salon et une cuisine aménagée, équipée en parfait état, avec un sellier attenant, et un WC indépendant avec point d'eau.
A l'étage , vous apprécierez les deux suites parentales en duplex, dont une avec douche et accès sur le grand balcon, et l'autre avec un espace bain équipé d'un meuble vasque, d'une baignoire.
La situation de cette petite maison de caractère est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, et authentique tout en restant proche des commodités, commerces et transports accessibles en quelques minutes en voiture, mini bus de la commune ou à pied.
AVIS DE VOTRE AGENT :
Bien rare sur Poisy, secteur très demandé, configuration atypique pouvant convenir pour une première accession en prévoyant des travaux d'agencement pour plus-value ou pour investissement locatif très rentable et recherché !
N'attendez plus pour venir visiter ce Triplex atypique à Poisy et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
***
Poisy est une petite ville française qui compte environ 7 000 habitants et est située à 6 km au sud-ouest d'Annecy, la grande ville la plus proche. Poisy est une ville agréable et tranquille, accompagnée de collines et de champs, avec un centre-ville charmant et des installations sportives modernes. La ville est également connue pour ses établissements scolaires de qualité et son dynamisme associatif.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - EPAGNY- 74330
Passée une petite terrasse, la porte de cette "maisonnette" s'ouvre directement sur un coin salon et une cuisine aménagée, équipée en parfait état, avec un sellier attenant, et un WC indépendant avec point d'eau.
A l'étage , vous apprécierez les deux suites parentales en duplex, dont une avec douche et accès sur le grand balcon, et l'autre avec un espace bain équipé d'un meuble vasque, d'une baignoire.
La situation de cette petite maison de caractère est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, et authentique tout en restant proche des commodités, commerces et transports accessibles en quelques minutes en voiture, mini bus de la commune ou à pied.
AVIS DE VOTRE AGENT :
Bien rare sur Poisy, secteur très demandé, configuration atypique pouvant convenir pour une première accession en prévoyant des travaux d'agencement pour plus-value ou pour investissement locatif très rentable et recherché !
N'attendez plus pour venir visiter ce Triplex atypique à Poisy et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Poisy est une petite ville française qui compte environ 7 000 habitants et est située à 6 km au sud-ouest d'Annecy, la grande ville la plus proche. Poisy est une ville agréable et tranquille, accompagnée de collines et de champs, avec un centre-ville charmant et des installations sportives modernes. La ville est également connue pour ses établissements scolaires de qualité et son dynamisme associatif.
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SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - EPAGNY- 74330
Les points forts du bien
- Situation idéale, proche de tous commerces, commodités et transports
- Prix abordable pour le secteur
- Faibles charges de coopropriété
- Valeur locative démontrée
- Faible consommation énergétique
- Calme et sans route passante à proximité
- Commune dynamique avec une vraie vie de village
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol51 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPoisy 74330
- RéférenceVA5278-MAEVA
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
