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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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Perfect Investment
Individual House Saint-Germain-d'Arcé 50 sqm
52 990 €
52 990 €
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Highlights :
  • Idéal pour locatif
  • A rénover
  • Idéal 1er achat
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette maison de bourg à 15 kilomètres du Lude ou de Montval sur Loir.

Composée de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux caves et d'un grand comble aménageable, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Menuiserie en PVC double vitrage sur tout le rez-de-chaussée.
La maison possède un petit bout de terrain à l'arrière.

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Saint Germain d’Arcé est un petit village rural situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. En empruntant l’autoroute A28, vous êtes à 45 minutes du Mans.
 La Sarthe est la destination la plus boisée de l’ouest de la France. Elle possède de multiples chemins balisés ouverts à tous les styles de randonnées ainsi que des rivières et des ruisseaux pour des loisirs au fil de l’eau. Vous pourrez profiter de la formidable forêt de Bercé réputé pour la qualité de ses chênes.
Saint germain d’Arcé est situé à 6km de Vaas où vous trouverez tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire et un groupe scolaire (maternelle et élémentaire).
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que...""  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800"

Agency fees paid by the vendor. Not subject to DPE This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceVM4094-PAUL-THEO
CitySaint-Germain-d'Arcé 72800
House typeIndividual
Surface50.00 sqm
Floorage61 sqm
Plot size35 sqm
Rooms4
Room description • Salle d'eau, 2.15 sqm
• Cuisine, 12.5 sqm
• Salon, 15.7 sqm
• Couloir, 9.6 sqm
• Chambre, 9.15 sqm
• Chambre, 12.2 sqm
• WC, 1.2 sqm
• Comble aménageable , 66 sqm
Bedroom2
Levels3
Bathroom1
Nb. WC1   Independent
General conditionTo do up
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenEmpty
FurnishedUnfurnished
InsulationNon
RoofingArdoise ok
Swimming poolNo

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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