140 000 € |
Highlights :
Immeuble de rapport en pierre de tuffeau à restaurer, spécial investisseur, défiscalisation importante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local commercial avec de grandes vitrines sur deux rues, un bureau et une réserve. Au premier étage un appartement N°1 qui dispose actuellement, d’une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d’eau /WC. Toujours au premier étage un appartement N°2 qui comporte une chambre, un salon, une cuisine, un WC et une salle de bain. Au dernier étage, combles aménageables. Immeuble à réhabiliter entièrement, deux logements au premier étage, compteur électrique présent et possibilité de faire deux logements dans les combles. (Prévoir compteur électrique) Le local commercial dispose de son propre compteur électrique. Idéale investissement locatif, forte demande sur la ville de Saint Calais. Une visite s'impose soyez les premiers à venir nous voir. Je reste à votre disposition pour une visite.
| Agency fees paid by the vendor. Energy class G, Climate class D. Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 6180.00 and 8430.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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