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Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Perfect 1st time buyer
T2 Nangy 35.60 sqm
150 000 €
150 000 €
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Highlights :
  • Copropriété recente
  • Porte de Geneve
  • Espace vert et piscine
  • Bon rendement locatif
  • Parking privatif
Votre agence Immo mais pas que vous propose à la vente ce beau T2 d’une surface de près de 36 m² sur la commune de Nangy aux portes de Genève.

L’appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente datant de 2010 se compose comme suit : une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon de plus de 7 m² exposé Ouest. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant pour finir sur cet appartement.

Profitez d’une place de parking couverte et privatif. Dès grands espaces vert ainsi qu’une piscine finissent de compléter ce bel appartement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement garanti dans une copropriété saine et très bien entretenue. Les charges de copropriété sont relativement faibles pour ce type de bien.

À 5 minutes des autoroutes pour Genève, Annecy et Chamonix son emplacement est optimal pour profiter des bien fait de la région entre terre et mer. Commerces de proximité (Boulangerie, tabac, restaurant… ) sont à moins de 5 minutes à pied.

N'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements !

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY  - Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330
Agency fees paid by the vendor. This property is in a condominium comprising 550 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 200 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 480.00 and 700.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceVA5284-JULIAN
CityNangy 74380
Charges90 € /month
Type of appartementT2
Surface35.60 sqm
Livingroom20 sqm
Balcony7 sqm
Rooms2
Bedroom1   Avec placard
Nb. bathrooms1
Nb. WC1
FloorRDC
Year of construction2010   Recent
General conditionTo do up
HeatingElectric
Individual
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedPartially furnished
ViewCourtyard
OpeningsPVC, Double glazing
Outdoor parking1   Place privatif couverte
BalconyYes

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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