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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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T4 Pringy 92.50 sqm
499 000 €
499 000 €
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Highlights :
  • vue
  • lumineux
  • neuf
"Immo mais pas que" l'agence d'Annecy a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel T4 d'une surface habitable de 92 m² situé sur les hauteurs de Pringy.

Cet appartement dispose d'une terrasse avec une vue sur les montagnes. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde salle d'eau.
Les atouts sont nombreux, lumineux, environnement calme et une vue panoramique.

Vous serez séduits par la qualité de la construction alliant authenticité et modernisme.
Les matériaux utilisés sont nobles et intemporels.
Les volumes, la distribution des pièces, tout semble avoir été pensé dans les moindres détails.
Vendu avec une cave et place de parking privative.

Nul doute que vous serez conquis par l’agencement de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Entre lac et montagnes, le centre historique médiéval d’Annecy est une invitation à la promenade et aux découvertes. Avec ses ruelles pavées, ses bâtisses colorées et ses bâtiments emblématiques, la Venise des Alpes est une cité riche en patrimoine. Au détour des canaux, laissez-vous conter les richesses du passé.
Encerclé de montagnes, l’espace préservé du lac d’Annecy est un décor de rêve. Plages, nautisme, balades, piste cyclable, panoramas magiques, réserves naturelles, châteaux : toutes vos envies prennent vie au bord de ses eaux turquoise et transparentes.
La fête du lac est un événement majeur de l’été, ce grand spectacle pyrotechnique est rythmé par la musique, les lumières et les jeux d’eau. Il est aujourd’hui considéré comme le plus important feu d’artifice d’Europe, dans un cadre magique entre lac et montagnes. Quand l’automne commence à arriver, la grande fête populaire que l’on appelle « Le Retour des Alpages » est un moment convivial et authentique qui sent bon l’artisanat, les métiers d’antan et les produits locaux. Enfin quand arrive la fin de l’hiver, les vieux quartiers et les bords du lac se parent des couleurs des centaines de masques et costumes vénitiens. Une autre façon de découvrir la ville, qui porte alors à la perfection son surnom de “Venise des Alpes”.
Depuis 1960, Annecy est la capitale mondiale du film d’animation. Aux derniers jours du printemps, des milliers de festivaliers se retrouvent dans une ambiance chaleureuse et conviviale pour célébrer cet art. L’occasion unique d’assister à des avant-premières, des projections en plein-air et de rencontrer des passionnés.


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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330


Agency fees paid by the vendor. This property is in a condominium comprising 6 Lots. No procedure is in progress. Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 100.00 and 150.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceVA4023Stan
CityPringy 74370
Type of appartementT4
Surface92.50 sqm
Livingroom35 sqm
Surface terrasse6 sqm
Rooms4
Bedroom3
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2
Floor1
Year of construction1949   Old
General conditionNew
HeatingFloor heating
Individual
KitchenEmpty
FurnishedUnfurnished
ViewMountain
OpeningsPVC, Double glazing
Insulationexterieur
Outdoor parking2   PRIVÉE
BalconyYes

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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