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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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Spécial investisseur
Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Christophe-sur-le-Nais 126 m²
89 900 €
89 900 €
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Les points forts :
  • Proche tous commerces
  • Bon rendement
Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir ce bâtiment à restaurer, à quelques mètres des commerces de Saint-Christophe-sur-le-Nais.

Avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement de 4 chambres avec cuisine, salle d'eau et débarras sur les deux étages. Le bâtiment dispose également d'une grande cave accessible depuis l'intérieur.
Le bien est idéal pour faire une division en deux logements. Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Une pompe à chaleur ainsi qu'une cour intimiste viennent compléter et ensemble.
Bâtiment sain.

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La commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais est située à l'extrême nord du département d'Indre-et-Loire, à une trentaine de kilomètres de Tours, en limite avec celui de la Sarthe.
La voie ferrée Caen-Le Mans-Tours assure un trafic de marchandises régulier et quelques trains de voyageurs font une halte à la gare de Saint-Paterne-Racan, commune voisine, située à deux kilomètres au sud-est. Pour les voyageurs, un réseau de cars réguliers (TER et Fil Vert) assurent des transports quotidiens vers Tours.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que...""  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT PATERNE RACAN - 37370"

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1822.00 et 2464.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf
RéférenceVM4198-PAUL-THEO
VilleSaint-Christophe-sur-le-Nais 37370
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface126.00
Superficie du terrain120 m²
Pièces6
Description des pièces • Commerce, 40 m²
• Chambre, 17 m²
• Cuisine, 23.4 m²
• Chambre, 9 m²
• Chambre, 21.2 m²
• Salle d'eau, 8 m²
• Chambre, 16 m²
• Débarrât, 7.2 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1
État généralA rénover
VueRue
ExpositionOuest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise OK
PiscineNon

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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