Maison mitoyenne aux portes de Genève
Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
A voir absolument
| 295 000 € |
Les points forts :
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée à rafraîchir, d'un salon/séjour pouvant s’ouvrir sur la cuisine et d’un toilette indépendant. À l’étage, deux belles chambres dont une avec placard, un bureau et une salle de bain. Des belles hauteurs sous plafond pour les 3 chambres sont un plus pour se sentir à l’aise. 2 places de stationnement privatives devant la maison finissent de compléter ce joli bien. Possibilité d’aménagement d’une terrasse devant la maison. Exposition sud-est pour profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Située à proximité des douanes frontalières, des commerces, écoles et des axes autoroutiers direction Annecy, Genève, Chamonix Mont-Blanc. Aucun travaux extérieurs ne sont à prévoir, le chauffage est individuel et électrique. La maison mérite un petit coup de rafraîchissement dans sa globalité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ! "************************* Gaillard est idéalement situé à proximité de la ville suisse de Genève, offrant ainsi un accès facile à de nombreuses opportunités professionnelles et culturelles. La commune de Gaillard bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec le Mont Salève qui domine la région et offre des activités de plein air telles que la randonnée, l'escalade et le parapente. Gaillard dispose également de parcs et espaces verts pour les loisirs et la détente. Avec une population d'environ 12 000 habitants, Gaillard offre une qualité de vie agréable avec ses commerces, services et équipements de proximité. La commune dispose également d'établissements scolaires, d'une bibliothèque et de nombreuses associations sportives et culturelles pour répondre aux besoins de ses habitants. Gaillard est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare ferroviaire. De plus, l'aéroport international de Genève est à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers d'autres destinations en Europe et dans le monde. ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - GAILLARD - 74240" | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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