Maison neuve 134m2
Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
| 630 000 € |
Votre agence Immo mais pas que vous propose à la vente, cette magnifique maison neuve, construite en 2023, d’une surface de 134m2, sur la commune de Cranves sales. La maison se compose d’une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En suivant, vous trouvez une magnifique pièce de vie de plus de 50m2, ouvrant directement sur la cuisine, qui est à aménager. Sur le même niveau, vous serez séduits par une très belle terrasse en mélèze, exposée sud/est, avec vue sur les montagnes. A l’étage, vous bénéficiez de 2 belles chambres de 11m2 et d'une très belle suite parentale de plus de 27m2, avec salle de bain et dressing. Une salle de bain et des WC complètent l’étage. Jouissez également d’un petit jardin et d’un garage attenant avec un accès direct depuis la cuisine. La maison est neuve, saine, avec des matériaux de qualités et intemporels. Les plus : pompe à chaleur, suite parentale, terrasse, jardin, grande pièce de vie, calme et nature dans une commune où il fait bon vivre. Les écoles sont à proximité, les accès d’autoroutes et les douanes frontalières à 10/15 minutes en voiture. Proche de la nature, tout en étant moderne, cette bâtisse est la vôtre si vous aimez le calme, tout en étant proche d’une vie urbaine. La maison est neuve, aucun travaux à prévoir, aux normes énergétiques, elle n’attend que votre famille pour y créer des souvenirs tout au long de l’année. ********************Your Immo mais pas que agency is offering for sale this magnificent new house, built in 2023, with a surface area of 134m2, in the commune of Cranves sales. The house is brand new, healthy and built using quality, timeless materials. Benefits: heat pump, master suite, terrace, garden, large living area, peace and quiet in a commune where life is good. Schools are close by, motorway access and border customs 10/15 minutes away by car. Close to nature, yet modern, this is the house for you if you like peace and quiet, yet close to urban life. "*************************** Cranves-Sales fait partie de la grande agglomération transfrontalière d’Annemasse-Genève dont elle bénéficie des infrastructures de transports et des équipements notamment hospitaliers ou scolaires. Deux grands axes de circulation particulièrement fréquentés, la route de Thonon et la route de Taninges font que Cranves-Sales a acquis une dimension péri urbaine évidente. Pour la randonnée, vous pourrez découvrir Les Voirons qui sont une montagne appartenant aux Préalpes. Sommet boisé, animaux sauvages et grottes peuplent ce lieu. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - NANGY - 74380" | Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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