Belle bâtisse rénovée avec T3 aménagé et équipé et terrain constructible

Les points forts :

• Beaux volumes
• Entièrement rénovée
• Calme
• Grand terrain dont 1 partie constructible
• Possibilité de scinder pour locatif avec véritable T3 à l'étage
• Combles aménageables
• Belle luminosité

Belle Bâtisse entièrement rénovée de 8 PIÈCES (250 m²) avec T3 aménagé et entièrement équipé à l'étage, jardin et terrain constructible - Située sur la commune de MASSINGY- PROCHE CHAMBÉRY

Cette maison de campagne de caractère exposée nord-sud, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 40 m², avec cheminée et cuisine équipée et aménagée avec îlot central, s'ouvre sur la terrasse extérieure et le jardin. Une salle de bain avec douche et WC suspendu, une buanderie et une belle chambre avec parquet, dressing et baie vitrée donnant sur le jardin, viennent compléter ce niveau. Une pièce à aménager de 15m², avec entrée extérieure est attenante.
Au premier étage, avec la possibilité d'une entrée indépendante se trouve un véritable T3. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée et un séjour lumineux avec un poêle à bois et un balcon donnant sur le jardin. Une grande salle de bain avec baignoire et 3 grandes chambres avec parquet et dressing seront à votre disposition.
Un escalier en bois dessert l'accès aux combles entièrement aménageables (eau, électricité et dalle en place )avec une très belle hauteur sous-plafond, très beau potentiel avec possibilité de créer un escalier pour une entrée extérieure indépendante (locatif).
Un jardin de 800 m² avec une partie constructible attenante d'environ 600 m² avec servitude de passage pour entrée indépendante.
Le chauffage est principalement au bois, et électrique, le DPE est en cours.
Des places de parkings sont disponibles devant la maison et sur l'arrière du terrain.
Des travaux à prévoir au niveau de la toiture.

Les +

• Beaux volumes
• Entièrement rénovée 
• Possibilité de scinder pour locatif avec véritable T3 à l'étage
• Grand terrain dont 1 partie constructible
• Belle luminosité
• Calme, vue sur la campagne
• Combles aménageables
• Poêle à bois

Une demeure de campagne idéale pour grande famille ou pour investisseur par ses multiples possibilités locatives et de création sur le terrain constructible.

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Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnée et d'activités de plein air offertes par la région environnante. Que vous soyez passionné de marche, de VTT, d'escalade ou de ski, Massingy est le point de départ idéal pour explorer les paysages époustouflants des Alpes. Les stations de ski renommées telles que La Clusaz, Le Grand-Bornand et Morzine se trouvent à proximité, offrant d'excellentes opportunités pour les sports d'hiver.
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