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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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A voir absolument
Maison individuelle Séez 122 m²
470 000 €
470 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain, spacieux, lumineux
Votre agence « IMMO MAIS PAS QUE » vous propose cette charmante maison individuelle, située à seulement 2 minutes des premières remontées mécaniques de l'Espace de la Rosière et qui vous offre un cadre exceptionnel, pour une vie au cœur des Alpes.

D'une superficie habitable généreuse de 122 m² et d'une surface totale de 226 m², cette propriété présente une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au grand jardin de 3700 m².

 L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.
La maison dispose de trois chambres confortables, deux salles de bains bien aménagées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette résidence de montagne.
Le sous-sol de la propriété abrite deux caves spacieuses, idéales pour le stockage, et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

L'emplacement privilégié de cette maison offre un accès rapide aux plaisirs de la montagne, avec les remontées mécaniques à proximité immédiate. L'environnement garantit une vue dégagée idéal pour les amateurs de ski et de nature !

Bien que la propriété nécessite quelques rafraîchissements, elle est habitable dans son état actuel, offrant un potentiel immense, pour créer votre chez-vous de montagne idéal. Les beaux volumes de cette maison vous permettront de créer un lieu de vie harmonieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle.
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Your "IMMO MAIS PAS QUE" agency offers you this charming detached house, located just 2 minutes from the first ski lifts in the Espace de la Rosière and offering an exceptional setting for living in the heart of the Alps.

With a generous living area of 122 m² and a total surface area of 226 m², this property features a harmonious distribution of spaces. The ground floor features a spacious living room bathed in natural light, with direct access to the large 3,700 m² garden.

 The south-facing aspect ensures maximum light throughout the day, creating a warm and welcoming environment.
The house has three comfortable bedrooms, with two well-appointed bathrooms adding an extra touch of comfort to this mountain residence.

The privileged location of this home offers quick access to the pleasures of the mountains, with the ski lifts in the immediate vicinity. The surroundings guarantee uninterrupted views, ideal for ski and nature lovers!


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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM4308ANGIE/ZOE
VilleSéez 73700
TypeIndividuelle
Surface122.00
Surface au sol226
Pièces6
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.4
Taxe foncière823 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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