Chalet avec terrain constructible

IMMO MAIS PAS QUE, a le privilège de vous proposer ce chalet avec un beau terrain constructible, sur le prestigieux domaine skiable PARADISKI, mondialement reconnu.

Niché dans le beau village de Peisey, à 230 mètres de la première remontée mécanique, vous profiterez d’une vue imprenable sur nos massifs.

Ce chalet bénéficie d'un terrain constructible de 762m², très rare sur le domaine.

Le chalet principal se compose de 5 chambres et d'une grande terrasse ensoleillée.

N’hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires.

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Peisey-Nancroix est au cœur de la Haute-Tarentaise. La commune se situe sur le versant nord du massif de la Vanoise et partage des cols et des sommets, notamment le Mont Pourri (3779m) et Bellecôte (3417m) avec 6 communes limitrophes. Les villages de Peisey et de Nancroix ont conservé leur style champêtre d’autrefois. Ils constituent un séjour agréable de calme et de nature reposante pour les estivants, dans un site grandiose et un point de départ pour les randonneurs l’été ou les skieurs l’hiver.
A Peisey-Nancroix, vous êtes à 4km de la station de ski de Peisey-Vallandry. Peisey-Vallandry est la destination dynamique de sports d’hiver et d’été située en plein cœur du domaine skiable « Paradiski », faisant ainsi partie du cercle privilégié des très grands domaines interconnectés.
Sous un manteau blanc, vous découvrirez 425km de pistes grâce au téléphérique ultra-moderne, la Vanoise Express, reliant ainsi Les Arcs et La Plagne en passant par Peisey-Vallandry. Sous un manteau vert synonyme de beaux jours, de nombreuses randonnées sont possibles du côté du Parc de la Vanoise ou du VTT dans les forêts d’épicéas et de mélèzes jusqu’au sommet culminant à 3250 mètres.
Paradiski en chiffres :
- 3 stations, 20 destinations
- Altitude : de 1 200 m à 3 250 m
- 2 glaciers équipés
- 2 sommets à plus de 3 000 m d’altitude
- 425 km de pistes
- 228 hectares en neige de culture (626 canons)
- 236 pistes tous niveaux
- 153 km de pistes de ski de fond
- 2 snowparks, 5 boardercrosses, 2 half-pipes
- Plus de 100 000 lits

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM3454ROM
Ville	Peisey-Nancroix 73210
Type	Chalet
Surface	134.74 m²
Surface au sol	172 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	740 m²
Balcon	10 m²
Terrasse	24 m²
Pièces	6
Description des pièces	• entrée, 4.72 m² • couloir, 1.99 m² • cuisine, 8.09 m² • wc, 1.28 m² • salle de bain, 3.03 m² • chambre 1, 9.63 m² • sejour, 17.82 m² • chambre 2, 9.71 m² • couloir, 4.89 m² • cuisine, 8.91 m² • wc, 1.27 m² • salle d'eau, 2.68 m² • chambre 3, 10.11 m² • chambre4, 10..14 m² • séjour, 15.53 m² • combles aménagés, 20.57 m² • coin nuit, 3.50 m² • salle de bains avec wc, 1.98 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rénover
Vue	Montagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Toiture	renovée 2010

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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