Ensemble immobilier avec rapport locatif

Les points forts :

• Proche domaines skiables

Votre agence immobilière "Immo mais pas que..." Bourg-Saint-Maurice vous propose à la vente cet ensemble immobilier de rapport, actuellement exploité, dans le village traditionnel de Centron, au pied des plus beaux domaines skiables dont celui du Paradiski.

Il se compose de 3 niveaux où vous trouverez 5 appartements indépendants dont 4 ont été intégralement rénovés avec goût. Ce bien loué actuellement pour la saison propose des surfaces identiques d'environ 50m².
Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d’un grand appartement de type 4 à rafraîchir avec une terrasse d'environ 30m² et actuellement occupé par le propriétaire.
Libre de suite, des revenus locatifs (saisonniers ou annuels) sont déjà possibles.
Grange d'environ 450m², jardin, cour, terrain, extension possible avec la création d'appartements supplémentaires dans la partie grange attenante.

Rénovée, celle-ci peut procurer un beau potentiel à exploiter dans un second temps !

Idéal pour de la location saisonnière été comme hiver avec les stations de ski environnantes à proximité et à l'inter-saison grâce à la location ouvrière.
Possibilité de garder tout de même un pied à terre ou une partie en résidence principale.
Rentabilité annuelle potentielle d'environ 50.000 euros.

Composition des différents niveaux :
- Au rez-de-chaussée : 1 Grand studio meublé d’une superficie de
50 m², une buanderie, une remise et une cave.
- Au premier étage : 1 appartement de Type T4, non meublé, d’une superficie de 150 m².
- Au deuxième étage : 3 appartements de Type T2, meublés, dont un en duplex pour une superficie de 50 m² chacun.

Ideal pour les investisseurs, à visiter sans tarder !

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Aime-la-Plagne est une commune nouvelle située dans le département de la Savoie. Elle se trouve à 700 m d'altitude et est desservie par la route nationale N90 qui relie Albertville à Bourg-Saint-Maurice. La commune fait partie de la moyenne Tarentaise. Elle se trouve à 15 km au nord-est de Moûtiers et à 14 km au sud-ouest de Bourg-Saint-Maurice.
 La gare ferroviaire Aime-la-Plagne permet lors de la saison d'hiver et plus particulièrement les week-ends, la desserte vers les stations de ski environnantes notamment la station de La Plagne.
Une voie verte qui longe l'Isère sur environ 14 kilomètres entre Aime-la-Plagne et Bourg-Saint-Maurice permet notamment l'accès à une base de loisirs.


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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 -