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Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
Biens similaires :
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Immeuble Aime-la-Plagne 350 m²
890 000 €
890 000 €
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Les points forts :
  • Proche domaines skiables
Votre agence immobilière "Immo mais pas que..." Bourg-Saint-Maurice vous propose à la vente cet ensemble immobilier de rapport, actuellement exploité, dans le village traditionnel de Centron, au pied des plus beaux domaines skiables dont celui du Paradiski.

Il se compose de 3 niveaux où vous trouverez 5 appartements indépendants dont 4 ont été intégralement rénovés avec goût. Ce bien loué actuellement pour la saison propose des surfaces identiques d'environ 50m².
Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d’un grand appartement de type 4 à rafraîchir avec une terrasse d'environ 30m² et actuellement occupé par le propriétaire.
Libre de suite, des revenus locatifs (saisonniers ou annuels) sont déjà possibles.
Grange d'environ 450m², jardin, cour, terrain, extension possible avec la création d'appartements supplémentaires dans la partie grange attenante.

Rénovée, celle-ci peut procurer un beau potentiel à exploiter dans un second temps !

Idéal pour de la location saisonnière été comme hiver avec les stations de ski environnantes à proximité et à l'inter-saison grâce à la location ouvrière.
Possibilité de garder tout de même un pied à terre ou une partie en résidence principale.
Rentabilité annuelle potentielle d'environ 50.000 euros.

Composition des différents niveaux :
- Au rez-de-chaussée : 1 Grand studio meublé d’une superficie de
50 m², une buanderie, une remise et une cave.
- Au premier étage : 1 appartement de Type T4, non meublé, d’une superficie de 150 m².
- Au deuxième étage : 3 appartements de Type T2, meublés, dont un en duplex pour une superficie de 50 m² chacun.

Ideal pour les investisseurs, à visiter sans tarder !

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Aime-la-Plagne est une commune nouvelle située dans le département de la Savoie. Elle se trouve à 700 m d'altitude et est desservie par la route nationale N90 qui relie Albertville à Bourg-Saint-Maurice. La commune fait partie de la moyenne Tarentaise. Elle se trouve à 15 km au nord-est de Moûtiers et à 14 km au sud-ouest de Bourg-Saint-Maurice.
 La gare ferroviaire Aime-la-Plagne permet lors de la saison d'hiver et plus particulièrement les week-ends, la desserte vers les stations de ski environnantes notamment la station de La Plagne.
Une voie verte qui longe l'Isère sur environ 14 kilomètres entre Aime-la-Plagne et Bourg-Saint-Maurice permet notamment l'accès à une base de loisirs.


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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 -
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVI242STAN
VilleAime-la-Plagne 73210
Composition de l'immeuble1 studio + 1 appartement T4 + 3 appartement T2 + 1 dépendance
Surface350
Superficie du terrain1642 m²
Étages3
État généralEn bon état
ChauffageFioul

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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