Restaurant, pizzéria, Bar au coeur d'une authentique cité médiévale

Les points forts :

• Emplacement n°1 dans la cité médiévale
• Commune proposant de nombreuses animations.
• Clientèle touristique et locale fidèle toute l'année
• Belle capacité en terme de places assises avec deux magnifiques terrasses
• Loyer modéré
• Proximité axes autoroutiers
• Accompagnement possible par les gérants actuels
• Véritable four à bois et petrin
• Décoration salle intérieure refaite récemment

A VENDRE Murs et fonds de commerce à ALBY SUR CHERAN  :
Bar, restaurant, pizzeria  au feu de bois avec licence IV, situé dans la charmante cité médiévale du bourg d'Alby sur Chéran, à proximité des axes autoroutiers, idéalement situé au cœur du village historique.
L'espace restauration récemment agencé accueille dans une ambiance intimiste et chaleureuse 30 personnes en salle sur environ 25 m2 et 80 personnes sur les 2 terrasses dont une semi couverte, sous les arches historiques de la cité.
Très belle clientèle touristique et locale fidèle.
Un véritable four à bois et pétrin, une cuisine circulante avec équipements de bon standing, cave et Scellier de rangement, accès livraison par l'arrière, un véritable outil aux belles perspectives de développement avec un chiffre d'affaires actuel en croissance permanente ! (possibilité de développer une activité glacier et bar en journée)

Murs et fonds : 270 300 € TTC (255 000 € TTC Hors Honoraires) - Honoraires : 6.% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Possibilité achat fonds de commerce ( 115 000 euros TTC hors frais d'agence)
Honoraires agence charge acquéreur 8125 euros TTC soit 123 500 euros FAI. Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 18 euros.

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Alby-sur-Chéran est un vieux bourg médiéval où vous découvrirez la place du trophée et ses arcades sous lesquelles étaient installées les échoppes des artisans. Depuis le moyen âge, il y avait à Alby-sur-Chéran, une intense activité artisanale liée au travail du cuir, de ce fait la cordonnerie fut pendant très longtemps la principale ressource de la commune. Vous pourrez visiter le musée de la cordonnerie, qui vous présente les différents outils de travail du cuir des derniers artisans. Si vous adorez l’insolite, vous aimerez découvrir la ciergerie Blanchet qui était un lieu artisanal de confection de cierges destinés aux églises et lieux de pèlerinage. Atelier étonnant et laissé en l’état depuis sa fermeture. Si vous êtes adeptes du grand air, vous flânerez avec délice dans les ruelles sinueuses de ce charmant village entre Annecy et Aix-les-Bains ou sur les bords du Chéran qui est l’une des dernières rivières sauvages de France. Pour cette raison, elle est très prisée par les amateurs de pêche.  
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ALBY SUR CHERAN - 74540"