Appartement en TRIPLEX

Les points forts :

Exposition
proche douane
proche axe autoroutier
luminosité
Aménagement
place de parking
Proximité

Votre agence "Immo Mais Pas Que" a le plaisir de vous proposer un charment appartement T4 situé à Cruseilles.

Ce joli appartement en triplex de 76.90m2 surface habitable, saura vous séduire de par sa belle hauteur sous plafond de 2m50, qui apporte une grandeur à votre espace.

Cet appartement est constitué de 4 pièces : d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d'un espace bureaux et d’une salle d’eau.
Vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur puisqu'il est également accompagné d’un balcon de 10m2. Des places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien.
Garage possible

Les atouts sont nombreux , il est situé à proximité des écoles, hypermarché, axe autoroutier et des centres médicaux.

Une belle opportunité à saisir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et réservez votre visite !

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Situé sur la RD 1201 entre Annecy et Genève, Cruseilles est facile d’accès. Vous êtes à 18 km de la gare d’Annecy et à 23 km de celle de Genève-Cornavin (Suisse). Les aéroports les plus proches sont celui d’Annecy (21 km) et celui de Genève (28km).
Cruseilles est une commune très dynamique avec :
Supermarché, drive fermier, marché tous les jeudis et nocturnes pendant le printemps et l’été ! Avec ses 4 000 habitants, Cruseilles est une commune à taille humaine ayant une vie associative très animée et de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus…Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf

Référence	VA4718-VAL
Ville	Cruseilles 74350
Type d'appartement	T4
Surface	76.90 m²
Balcon	10 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 1.01 m² • Séjour, 13.58 m² • Cuisine, 10.07 m² • WC, 2.78 m² • Couloir, 3.20 m² • Couloir, 5.19 m² • Chambre 1, 11.75 m² • Chambre 2 , 11.96 m² • salle d'eau, 2.75 m² • Chambre 3 , 14.61 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1990
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/Aluminium
Exposition	Sud-Est
Isolation	inerterieur rénové
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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