T4 de standing à la ferme
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
| 517 280 € |
Les points forts :
Votre agence "Immo mais pas que" Annecy vous propose ce SUPERBE APPARTEMENT T4, DE HAUT STANDING, NEUF, 4 PIÈCES, RDC AVEC JARDIN ET TERRASSE, PROCHE FRONTIERE SUISSE Venez découvrir en avant-première cet appartement neuf de 4 pièces de 87 m² localisé à Saint-Martin-Bellevue (74370). Ce bien de standing, avec vue sur montagne et campagne, est exposé au sud-est. Il est situé dans un immeuble neuf de haut standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Rare pour un rez-de-chaussée, lumineux, il se compose d'une belle pièce à vivre (salon et cuisine) donnant sur la terrasse et le jardin, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes. Côté extérieur, ce bien d'exception dispose d'une belle terrasse de 19 m2 et d'un jardin de 15 m2, sans vis à vis, avec une vue sur la campagne et les montagnes.Doté de belles prestations, cet appartement de standing dispose d'un chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques et de très beaux matériaux. De plus, une cave de 8 m2 lui est associée, ainsi que deux places de parking dont 1 possédant l'alimentation pour installer une borne de rechargement pour véhicule électrique. Ce bien sera disponible le 30/12/2023 et vous offre encore la possibilité (pour peu de temps)de choisir les couleurs du carrelage, des murs et des parquets ! Proche de tous commerces et commodités : On trouve l'École Maternelle Publique St Martin Bellevue Fillière et l'École Élémentaire Publique St Martin Bellevue Fillière à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Pringy, Groisy-Thorens-Glières et Annecy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A410 et A41 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi deux restaurants, un commerce, une boulangerie, un supermarché et une boucherie charcuterie. Le prix de vente de cet appartement est de 517 280 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. C'est un T4 dans une petite copropriété contenant 7 lots. Il sera disponible le 30/12/2023.
| Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 488 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf
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