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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
Biens similaires :
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T3 Chambéry 66 m²
256 000 €
256 000 €
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Les points forts :
  • Accessibilité
  • Proche centre-ville et toutes commodités
  • Luminosité
  • Grande terrasse
  • Calme
  • Garage privé
  • Cave
  • Proche écoles
  • Proche infrastructures sportives
Au sein d'une petite résidence, votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose ce joli appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m², auquel s'ajoute une belle terrasse privative de 25 m².

Proche du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires (écoles, commerces, sport…) dans une rue néanmoins calme, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie.

Son séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisent une superficie de 31 m² et sont complètement ouverts sur la terrasse par de larges baies vitrées.
2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien.

Enfin, vous disposez d'une cave fermée.

Un garage en sus peut être associé à la vente de cet appartement.


Achat d'un T2 pour former un T5 de 116 m² et plus de 50 m² de terrasse possible.

L'exposition de la terrasse sud-ouest permet d'apporter une importante luminosité à l'ensemble de l'appartement, tout en restant au calme de la rue.

L'appartement est actuellement loué (idéal investisseur) mais peut facilement être libéré pour en profiter directement.

A visiter sans tarder!

Charge copropriété 2021 : 1 118€
Taxe foncière : 1 144€ (Appartement) + 123.50€ (Garage)
Loué : 1 080€ / mois, soit 12 960€ / annuel

Vous pouvez visionner des vidéos de ce bien sur mon profil professionnel Instagram :
thibault_immomspasque

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 La ville de Chambéry se situe à environ 520 km de Paris, 330 km de Marseille, 210 km de Turin, 100 km de Lyon et à 85 km de Genève, ce qui lui vaut le qualificatif de « carrefour naturel européen » et explique son essor historique. Elle se situe pratiquement à mi-chemin entre Grenoble (55 km) et Annecy (50 km).
 Le cœur de ville est très agréable. Parking à proximité, il est doté de multiples petites places, traboules, petites cours intérieures. Le château, Les Halles, la grande place Saint léger sont très agréables à visiter et la fontaine des éléphants vaut le détour.


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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - CHAMBERY-73000

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVA5019-copie
VilleChambéry 73000
Type d'appartementT3
Surface66.00
Séjour21
Terrasse25
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 7.04 m²
• WC, 1.32 m²
• Chambre 1, 10.55 m²
• Chambre 2, 10.39 m²
• Salle de bain, 5.71 m²
• Cuisine, 9.62 m²
• Séjour, 21.27 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/PVC
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   15 m²
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 267 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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