120 000 € |
Immo Mais Pas Que vous propose à la vente, cet appartement de type T2 meublé, de 26 m2 Carrez et 32 m2 habitables, au dernier étage sous les combles, dans un style savoyard remis au goût du jour en 2017. Une entrée donne sur le salon, suivi d'une cuisine équipée. La porte vitrée du salon s'ouvre sur le balcon offrant une vue montagne et les pistes du versant Linga, Pré-La-Joux. Coté nuit, une grande chambre avec un lit et un lit superposé pouvant accueillir 4 personnes également 2 couchages complémentaires avec le canapé convertible. Pour finir une salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au centre de Châtel, dans un chalet en bois de 3 étages, datant de 1903. il est composé de 6 appartements, et se situe au pied des pistes, proche de la télécabine de Super-Châtel et des commerces qui l'entourent. Une station 360 du domaine skiable Franco-Suisse des portes du soleil , où l'on pratique le sport toute l'année, ski, patinoire, luge d'hiver et d'été, rando, centre aquatique, VTT, pratique du Fantasticable pour des sensations fortes. Vous apprécierez la proximité de ce bien, Evian à 45 mn, proche de la frontière Suisse en voiture ou à ski. Pas de charge de copropriété , toiture contrôlée et changée en partie en 2009. Bonne rentabilité locative pouvant aller de 50 euros à 65 euros la nuitée en fonction des saisons. Une semaine d'hiver de 400 à 550 euros. Saison hiver de 4 800 à 6 600 euros. Saison d'été de 4 500 à 6 000 euros. Une rentabilité locative très intéressantes sur une année. Taxe foncière de 168 euros par an. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
| Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
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